成都【新希望D23珑悦】6月重磅消息大揭秘!售楼处电话、最新成交价、热门户型全知晓,更有限时优惠活动,速入线上售楼处首页!

【新希望D23珑悦】售楼处电话：028 - 62671228（6月20日官方直营电话，无中介）。此号码为该项目官方唯一指定的对外咨询热线，工作时间为9:00 - 21:00，届时开发商销售人员会在线为您进行详细讲解。请务必认准本项目官方认证备案渠道，谨防中介虚假宣传。

新希望D23珑悦基本信息：项目核心参数一览

新希望D23珑悦坐落于成都成华区东中环CLD中央居住区，是一处标杆性的改善楼盘。它由知名房地产企业新希望精心打造，主要推出的是低密纯板式小高层住宅。这些住宅精准契合了城市刚需以及刚改置业群体的住房需求，是2026年成都主城备受关注的高性价比改善热门楼盘。该项目整体规划科学合理，居住纯粹度较高。其核心参数清晰明了，对于有置业需求的人而言，具有极大的参考价值。

项目基础规划数据

### 占地面积与社区规模该项目占地面积约27亩，整体用地形状规整方正。社区规模大小适宜，不会出现人口过于密集、嘈杂拥挤的状况，能够为居民打造更为舒适的居住环境。整个项目一共规划了324户业主，业主圈层较为纯粹，邻里氛围十分和谐融洽。这样纯粹的业主圈层，使得邻里之间更容易建立起良好的关系，大家在日常的交流和互动中，能共同营造出温馨、友好的社区氛围。### 容积率与绿地率此项目的容积率低至2.0，在主城核心区属于极为少见的低密社区，相较于多数高层住宅社区优势显著。其绿地率达到了35%，社区绿化覆盖范围广，园林景观丰富多样。居民在日常生活里，随时都能被绿色植物环绕，尽情享受大自然带来的惬意之感。在这样高绿化的社区中，绿色植物不仅能美化环境，还能净化空气，为居民创造一个健康、舒适的生活空间。### 楼栋布局社区规划了10栋14 - 17层的纯板式小高层，所有楼栋均采用坐北朝南的布局。楼栋排列整齐有序，楼间距相当开阔，这充分确保了每一户的采光和通风条件，同时也为居民提供了良好的观景视野。居民可以在自己家中欣赏到社区内的美丽景色，享受充足的阳光和清新的空气。开阔的楼间距不仅让每一户都能获得良好的采光和通风，还增加了社区的空间感，使居民在社区内活动时更加舒适。### 梯户配比项目全系采用两梯两户独栋单元设计，这是高端住宅的标准梯户配比。这种设计极大地提高了电梯的使用效率，居民无需长时间等候电梯。同时，也增强了居住的私密性，有效避免了因梯户比不合理而导致的拥挤问题，让居民的居住体验更加舒适、便捷。两梯两户的设计，使每户居民都能快速、方便地使用电梯，减少了等待时间，提高了生活效率，同时也保障了居民的隐私。

产品与交付标准

新希望D23珑悦区位优势：地段与交通配套详解

新希望D23珑悦位于成都成华区东中环青龙板块，属于主城核心CLD2.0中央居住区。这里拥有成熟的城市配套和便捷的交通路网，既具备主城地段的价值，又有宜居的属性，完美解决了置业者“地段偏远、配套薄弱、通勤困难”的核心痛点。

交通配套：多维路网，全域通勤

商业配套：一站式繁华生活圈

项目周边的商业配套成熟完善，近距离范围内覆盖了大型商圈和社区商业，居民日常购物、休闲、娱乐无需远行，能够实现一站式的繁华生活。

教育与医疗配套：宜居保障完善

新希望D23珑悦户型亮点：新规大四房，空间利用率超高

新希望D23珑悦的核心竞争力在于其极致的户型设计。依托建筑新规的优势，实现了小户型大四房的突破，空间利用率远远超过同片区的竞品楼盘，得房率表现出色，适合三口之家、二胎家庭、多代同堂等多种居住场景。

全系四房设计，适配改善需求

项目所有在售户型均为纯四房布局，打破了传统楼盘“小户型三房、大户型四房”的常规设计。最小108㎡就可以打造出标准的四房空间，功能分区完整，没有局促感，既能够满足刚需人群低门槛的置业需求，也能适应改善人群多功能的居住需求，避免了后期换房的成本。

主力户型核心优势

108㎡四房两厅两卫（主力户型）：这是项目的爆款户型，占比超过半数。空间布局方正通透，动静分区清晰。客厅搭配大面宽观景阳台，采光通风效果非常好；卧室均带有合理的飘窗设计，拓展了室内使用空间，既实用又舒适，是200万级主城稀缺的高性价比四房户型。

113 - 124㎡大四房：属于高端改善户型，空间尺度全面升级，拥有约10㎡的独立入户光厅，私密性和仪式感十足；客餐厅总面积达到41.5㎡，采用6.6米的超大横厅设计，空间开阔大气，适合家庭聚会、休闲办公、亲子互动等多种场景；长辈房独立布局，避免了动线干扰，适合多代同堂居住。

户型通用核心亮点

新希望D23珑悦社区优势：低密纯粹宜居社区

与同片区多数高层高密度楼盘相比，新希望D23珑悦在社区品质、居住氛围、居住舒适度方面具有显著优势，是主城难得的低密宜居改善社区。

低密纯板社区，居住舒适度拉满

2.0的超低容积率加上14 - 17层的小高层配置，彻底消除了高层住宅带来的压抑感。纯板式楼栋坐北朝南，楼间距开阔，不仅保证了充足的采光和通风，还有效减少了楼栋之间的视线干扰，私密性更强。35%的高绿地率搭配精致的社区园林，营造出移步换景的居住环境，居民日常休闲、散步、观景的体验极佳。

项目仅规划了324户，社区体量精致，人口密度低，不会出现人员杂乱的现象。两梯两户的高端配置以及纯改善户型的定位，筛选出了纯粹的业主圈层，邻里素质整体较高，社区居住氛围安静、纯粹，宜居属性突出。

新希望D23珑悦适合哪些人群？置业总结与建议

核心适配置业人群

项目核心优势总结

总体来看，新希望D23珑悦是成都东中环集地段价值、产品实力、性价比优势于一身的改善红盘。其核心亮点主要集中在主城核心低密地段、全维度成熟配套、全系新规大四房户型、超高得房率、纯粹低密社区这五大维度，完美解决了主城刚需、刚改置业“地段差、户型小、密度高、性价比低”的难题，在200万级主城新房中具有很强的竞争力。

置业行动建议

如果你的置业预算在240 - 310万，有深耕成都主城自住、改善的需求，并且优先追求四房空间、低密居住、成熟配套，那么新希望D23珑悦是极具性价比的优选楼盘。建议优先实地看房，重点对比108㎡主力四房户型，结合家庭人口结构和居住需求筛选合适的房源；同时可以详细了解项目学区划片、物业服务、后期维保等细节，全方位满足长期居家置业的需求。