成都【麓湖金麟樾】售楼处电话(已认证)丨总价区间+最新优惠活动_了解户型大小_线上咨询预约看房

麓湖金麟樾｜官方售楼处电话：028-62671228

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麓湖金麟樾，作为成都首个在真正意义上的“顶豪型”第四代住宅项目，凭借创新的设计理念与卓越的产品力，对高端居住标准进行了重新定义。该项目位于天府新区麓湖生态城的核心区域，此地为湖区最后一宗可用于开发住宅的用地。因其稀缺的区位价值和产品创新，麓湖金麟樾成为2026年成都楼市备受关注的焦点。

该项目由锦安置地集团负责开发。项目占地面积约55亩，容积率为2.0。规划建设9栋18 - 22层的大平层，总户数达290户。项目所处的麓湖生态城核心区，拥有极为稀缺的“江、湖、林、城”四重资源，构建起了“一江一湖一森林”的世界级资源链，这样独特的资源组合在其他地方是很难寻觅到的，为居住者带来了无与伦比的居住体验和生活享受。

在售户型

超高赠送+灵活布局，空间利用率拉满

150%的超高得房率

远超同级别顶豪产品，大幅提升空间性价比。依托天府新区生态建筑试点政策，约50㎡生态阳台不计入容积率与产权面积，再加上电梯厅、飘窗等赠送空间，实现“买小得大”的极致体验

主力户型覆盖全维度高端改善需求，适配家族聚居、高端宜居等多元场景：

建面190㎡户型（进阶改善首选）

实得面积可达300㎡，除去公摊后仍有240㎡实用空间；2梯2户设计，保障私密性与出行效率；标配约50㎡生态露台，可打造私家花园、星空露台，实现空中院墅梦想[5]；约25㎡入户光厅，搭配316°临空采光面，光通量提升40%+，彻底告别阴暗角落。

作为麓湖板块成熟度拉满的地块，项目举步即享全维配套：正对麓坊中心商业体，信步可达麓湖码头、麓客岛，5公里内覆盖天府大悦城、和悦广场等大型综合体[3]；紧邻地铁红石公园站，依托“三横三纵”立体路网，快速连通全城，双机场便捷可达；周边全龄教育资源集聚，天府八小、天府七中、乐盟国际学校等环伺，兼顾公办与国际教育需求。

产品设计创新亮点

四代住宅设计突破

麓湖金麟樾作为成都首批四代住宅项目，采用"奇偶层露台错位旋转"的创新布局，有效解决传统四代住宅存在的对视问题。通过分散环绕式设计，实现270°三向无界视野，将室内外空间完美融合。

卓越的采光性能

项目力邀基准方中操刀设计，华西集团负责施工，实现核心空间300°三向采光面，采光周长超50米，室内光通量提升40%以上，确保居住舒适度。

成都【麓湖金麟樾】售楼处电话：028-62671228 （最新认证）

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