麓府公馆_首页_楼盘详情 丨户型房价丨位置配套丨售楼电话

【麓府公馆•凌云】

售楼处热线：028-61834716 【营销中心】

置业经理电话：15308095470 (微信同号）

____欢迎来电咨询〢尊享内部优惠服务〢免费看房车接送〢

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

【麓府公馆•凌云】位于天府新区麓山大道二段，该区域地处战略特区 ——天府新区天府前湾。198-250㎡大平层，270度三面观景，一梯一户，珍藏入市。

开发商：成都新元素置业有限公司

在售产品类型：大平层公寓（办公）

可售套数：104套

层高：首层6米，标准层3.2米

户型面积区间：建筑面积约198-250 ㎡

总层数：29层

精装标准：约5000元/㎡

交房时间：2024年5月

均 价：约14999/ ㎡

总 价：297万起

梯户比：1T1

区域价值：麓山大道纯居板块

麓府落笔于天府新区——麓山大道纯居板块

天府前湾拥有城市传统高端居住属性、愈发臻贵的未来发展潜力

以及完善的交通医疗教育配套，是天府新区现难得的生态宜居之地

交通配套：五纵四横交通枢纽

5纵：剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线及成自泸高速(项目旁边)

4横路网：麓山大道、沈阳路、青岛路、武汉路

轨道交通：地铁1号线、6号线(麓山大道站)、11号线、18号线高密度城市轨道交通覆盖，向上可达市区，向下可至秦皇寺中央商务区，经济与生活无缝接驳

此外，6号线还规划有两个TOD：青岛路TOD、昌公堰TOD（预计2023年底完工）

教育配套：教育主场，菁英未来

麓山国际光亚学校、成都华兴外国语实验学校、成都天府新区四川师大附属第一实验中学、天府三中及其小学部、国家检察官学院四川分院等多所菁英学府

项目一期也正在规划幼儿园，一系列的优质教育资源让孩子赢在起跑线上

医疗配套：一站式高规格全时医疗服务

项目周边涵盖32所国际顶级医疗，包括四川省第二人民医院天府院区（规划中）、英慈万达国际医院（规划中）、成都天府新区普济医院；成都玛丽亚天府妇产儿童医院；成都天府新区奥亚医院、成都天府新区普济医院；北京同仁堂（华阳店）等高规格全时医疗。

商业配套：坐享繁华，悦享世界璀璨

除项目自身配套商业街区外，同时周边坐落有沃尔玛、山姆会员店、万安市场、麓山小镇、建发3万㎡美式精品商业街等醇熟商业。

物业配套：绿城物业

聘用全国物业排名第2的绿城物业，提供全面贴心的尊享礼宾服务。社区生活服务体系、数据化管理中心、全生活场景服务体系、综合功能会馆服务体系四大服务系统，贴心周到每一处。

建造灵感源传欧洲现代主义：

组团由全玻璃幕墙的高层建筑构成玻璃幕墙纵横交织，打造出积木交织式的外立面独特视觉美学

千里视野，双面观景：

将麓府园区内的最佳位置用于修建麓府公馆丨凌云，以实现坐北朝南建筑格局南北通透、清风满堂

全面的“纯净式”装修：

麓府公馆的装修采用的全新的一体化装配式装修

真正实现了低甲醛的健康空间

麓府公馆的装标高达约5000元/平米

健康居住理念：

采用新风系统，能够有效消杀90%的病菌；室内采用的双向流新风换气方式，可以将室内二氧化碳浓度将远低于 1000PPM。

270°IMAX级环幕风光：

打造三面全玻璃幕墙，享受270°IMAX级环幕风光三面皆可观景，视野无遮挡

一梯一户：

配置独立电梯入户，从电梯起即是业主的专属空间，在这里生活快人一步

建面约55㎡多功能客厅：

打造约55㎡多功能客厅，合理规划空间布局，满足四代人的空间使用需求。

装配式智能精装工艺：

采用装配式智能精装工艺，打造具有消毒杀菌、污染环境自启动、健康湿度控制、双循环系统、全环保材料健康家具、氧气系统、温/湿系统，实现人体最佳舒适度体验。

A户型，云生

空间方正，动静合理布局，拥享独立私人空间

独立入户电梯厅配置 匹配峰层人物的出入礼仪

约15.6m奢尺景观阳台，闲时与风月对饮

约70㎡会客空间，彰显城市精英封面尺度

B户型，星屿

空间方正，使用动线畅然有序，彰显秩序感

独立电梯厅，配置入户玄关，出入有序

270度全采光面，清风阳光登堂入室

约43㎡交际空间，匹配四代同享的生活方式

【麓府公馆•凌云】

售楼处热线：028-61834716 【营销中心】

置业经理电话：15308095470 (微信同号）

____欢迎来电咨询〢尊享内部优惠服务〢免费看房车接送〢

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验