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锦城拾云坐落于“昭觉寺·动物园”商圈的核心位置。该项目占地约49亩，精心规划了10栋建筑，涵盖8F、10F的洋房以及18F的小高层。所有楼栋均为全南向设计，并通过巧妙的错位排布，在最大化视野的同时，打造出以“古邻昭觉·诗居胜地”为灵感源泉的“一环两轴三中心八园”景观体系。锦城拾云紧密聚焦市场的“真实改善需求”，推出了建面在99 - 136㎡的主力户型，以205万元起的亲民总价，致力于实现“让更多人留在主城”的美好愿景。

【在售户型】

建面约99㎡套三：主城入门改善的优质之选此户型采用方厅布局，动静分区十分明晰。约5.3米面宽、30㎡的一体化社交方厅，空间宽敞且功能多样。南北双阳台以及主次双卫生间的配置，远超同面积段产品的标准。两间次卧可依据业主需求灵活改造，再加上约15㎡的赠送面积，实际使用空间几乎能与市面120㎡的户型相媲美。 建面约123㎡套四

多孩家庭的“适配户型”该户型运用横厅设计，约7.9米的开间搭配客餐厨阳台一体化布局，形成了约50㎡的奢阔社交公区，甚至足以容纳中西双厨。约28㎡的南北通透主卧套房，配备步入式衣帽间以及独立的梳妆台/书桌空间。三间次卧面积相近，能很好地适配多孩家庭“平权居住”的需求。而且，中间两间次卧可改造为“双主卧套房”，充分满足家庭成长过程中的居住变化。 建面约119㎡套四洋房

采用LDK方厅设计，面积约40㎡。北向次卧和南向次卧都能融入方厅，变幻出更大的社交空间。约5.15米的景观阳台直面唐风园林，能将室外美景引入室内。南向约24㎡的主卧套房，3间次卧尺度舒适，还设置了为收纳考虑的玄关800库，能充分满足三代人多孩家庭的居住场景需求。 建面约136㎡套四洋房

空间尺度在此基础上进一步升级，四间卧室围绕客厅分布，确保家庭成员之间互不干扰。约5.6米面宽的客厅形成了约59㎡的LDKG空间，相较于同面积段产品，多出约8 - 10㎡的使用空间，大大提升了居住舒适度。 【区域价值】

锦城拾云所在板块定位为环“昭觉寺·动物园”商圈。这里不仅是主城北门户，更在成渝双城经济圈中承担着枢纽功能。依托川西第一禅林昭觉寺、成都大熊猫繁育基地、动物园等极具影响力的城市名片，昭觉寺板块近年来在文创、文旅新消费场景方面持续发力。全新打造的天府国际动漫城、昭觉里商业街等，已然成为吸引年轻人的潮流新IP，为区域发展注入强大动力。 【周边配套】：将主城精华汇聚于15分钟生活圈内

交通：项目距离地铁3号线动物园站仅约200米，乘坐地铁7站就能直达春熙路、太古里。此外，地面快速路网纵横交错，环线有中环路、二环路、三环路，纵线包含北星大道、昭觉寺南路、府青路等，让业主能把更多时间留给生活。

商业：在项目方圆一公里范围内，密布着天府国际动漫城、昭觉里特色街区（在建）、华润熙悦广场、泛悦城市广场、青龙广场等百万方商业设施。在这里，柴米油盐的生活所需、国际时尚的潮流元素、潮流文创的独特魅力相互融合、共生共荣。

教育：项目紧邻市十三幼（市一级幼儿园）以及百年名校双水小学。区域内还有北新实验小学、石室初中、成华嘉祥外国语高中等众多名牌学校，全龄教育需求在家门口就能得到解决。（需注意，本部分仅为项目周边教育资源展示，具体学区划分以教育局政策为准。）

公园：除了动物园、昭觉寺、大熊猫繁育基地，周边还有沙河公园、海滨公园、凤凰山露天音乐公园等休闲好去处。而且项目楼下就有街心公园，业主举步即可到达。 以“唐风为魂，品质为核”的锦城拾云，将唐代生活的雅致意趣巧妙融入社区肌理，成功打破中环产品“高总价、同质化”的竞争困局，塑造出独具特色的文化人居IP。

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