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项目概况

项目规模：占地14亩

建筑形态：高层住宅

规划指标：容积率2.0，绿地率35%

楼宇配置：2栋25层建筑，142户

空间设计：2梯3户，公摊20%（赠送生活阳台），实际得房率93%

产品线：116-136㎡精装三至四房

价格区间：116㎡约270万起，136㎡约290万起

物业服务：英联华物业，3.2元/㎡/月

车位配比：1:1.5

装修标准：2960元/㎡精装交付

开发历程：2019年拿地，预计2025年12月交付

项目核心优势

区位价值——踞守杉板桥东核心板块

交通优势——双轨交汇+立体路网

商业配套——三大商圈环伺

生态资源——滨河公园环绕

景观视野——60亩绿地仅建2栋

生活品质——品牌物业+归家礼序

【黄金区位】

坐落城东2.5环杉板桥核心区，10分钟车程可达东郊记忆、万象城等地标，坐享主城成熟配套，地段价值无可复制。

【立体交通】

轨道交通：500米内7/8号线（理工大学站）交汇，未来7/17号线（二仙桥站）换乘；路网体系：三横三纵主干道构建全城交通网。

【商业配套】

5公里范围内汇聚万象城、龙湖滨江天街、SM广场等商业综合体，无缝衔接杉板桥、建设路、理工大三大商圈。

教育资源：成都嘉祥外国语学校(成华校区)、成都英才学校等优质学府环伺

（注：具体学区划分以教育局政策为准）

嘉祥外国语：成都民办教育标杆，升学率稳居前三；英才学校：K12一贯制公立名校；另有二仙桥小学等优质教育资源。

医疗资源：1公里内分布四川省第一中医医院、成都誉美医院，4公里范围内有四川省人民医院等三甲医疗资源。

【生态宜居】

项目周边环绕街心公园、体育公园等三大公园，3公里内还有圣灯公园、二仙桥公园等生态空间，实现推窗见绿的都市生活。

【开发商实力】

大陆集团37年深耕经验，形成以地产开发为主，多元产业并进的发展格局，荣膺"四川民营企业100强"等殊荣。

【景观视野】

项目坐拥60亩绿地资源，仅规划2栋高层建筑，周边多为18层低密社区，25层的高度成就区域观景制高点。

【品质生活】

四重归家体系：仪式门厅-镜面水景-泛会所空间-精装大堂，打造尊贵归家体验。

【精品户型】

主力产品为116-136㎡三至四房，3.15米层高媲美大平层居住体验

116㎡三房：

南北双阳台设计，采光通风俱佳；L型科学厨房动线；约25㎡奢阔主卧套房

136㎡四房：

7米宽厅设计，视野开阔；双阳台配置（6.2米+3米）；约23㎡舒适主卧空间

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