成都【麓湖丽世缦华】售楼热线|最新在售户型与特惠房源|首付门槛详解|实时工程进度及交付时间一览

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【项目概况】

占地面积：约68亩

产权期限：70年

可售房源：85套

梯户配置：2梯1户

首推楼栋：6、7、9号楼

楼栋层高：14-15层

土地获取：2023年7月

预计交付：2027年9月

样板间验资：300万（需验证银行卡/股票/基金/理财资产）

开盘计划：11月底（意向金20万，选房定金80万）

【在售产品：江景大平层】

户型面积：270、320㎡

价格范围：1500-2800万

交付状态：精装交付

装修标准：1.5万/㎡

【在售产品：顶层跃墅】

户型面积：311-363㎡

价格范围：3300-4500万

交付状态：毛坯交付

【区位价值】世界级城市封面

成都作为西部国际影响力标杆城市，稳居新一线城市榜首，常住人口突破2100万，2023年GDP总量跨越2万亿元大关，连续15年蝉联"中国最具幸福感城市"冠军。

坐落于国家级新区——天府新区的核心地带，该区域经济实力稳居全国新区前列，地区生产总值连跨两个千亿台阶，2023年已达4632亿元。

三重自然禀赋，缔造顶豪传奇。麓湖生态湖区占地约1.976平方公里，整体绿地覆盖率超60%，构建出世界级公园城市样板。麓湖丽世缦华独揽江、园、湖三重稀缺资源，以不可复制的自然基因，铸就国际都会豪宅典范。

【周边配套】全球资源环伺

立体交通网络

三大枢纽：天府高铁站、双流国际机场、天府国际机场；轨道交通：地铁1/5/16（规划）/19号线贯通；主干路网：天府大道、剑南大道、梓州大道、益州大道、沈阳路、武汉路构成"五纵三横"交通体系

优质教育资源

坐享天府新区C区优质教育圈，融合传统教育与国际化办学。幼教阶段：天府新区麓湖幼儿园、麓湖云朵幼儿园；基础教育：元音中学（K12）、麓湖哈密尔顿小学、天府第七中学（K12）、天府八小；中学阶段：乐盟国际学校、成都四中等知名学府。

顶尖医疗护航

京东方医院：占地354亩，集预防、医疗、科研于一体的三级综合医院；华西天府医院：建筑面积26.1万㎡，与华西医院本部实行一体化管理，构建"双子院区"医疗体系；另有泰康医院、万达匹兹堡医院等国际医疗机构。

国际商业集群

周边汇聚超百万方商业体量：麓坊中心（约5.5万㎡）、规划中的麓湖水镇（约35万㎡）、怡心湖银泰城（约20万㎡）、天府大悦城（约30万㎡）、天府和悦广场（约25万㎡）、天府招商花园城（约29万㎡）等。

生态公园体系

区域内坐拥城市级绿地集群：天府森林公园（1050亩）、红石公园（600亩）、天府公园（3000亩）、鹿溪河生态区（4500亩）、兴隆湖湿地公园（5100亩）等。

人文艺术殿堂

A4美术馆、麓湖游艇俱乐部、天府美术馆、广汇美术馆、在建的四川名人馆与金熊猫大剧院等文化地标，构筑国际艺术生活场域。

高端运动场所

WAVEBOX海浪公园、达根斯马术俱乐部、顾拜旦现代五项赛事中心、浅水湾体育公园、麓山国际高尔夫俱乐部等顶级运动设施。

户型臻品赏析

【产品力解析】天赋稀贵的江岸大作

自然高台 低密江岸

项目雄踞10米红砂岩台地，整体容积率低于1.5，正对1.8公里锦江岸线。约24亩滨水公园纳入项目统一规划，顺应地势自西向东三级抬升，打造三排错落有致的滨江华宅，呈现公里级江湾视野。

纯粹平层 一层一境

渝太与润达丰强强联手，打造100%一层一户格局，实际使用面积超350㎡的纯粹大平层。这不仅是对物理尺度的突破，更是对圈层生活方式的重新定义。

【设计理念】致敬经典 定制传世府邸

都会建筑美学 三段式立面

汲取曼哈顿经典建筑语汇，外立面采用全石材干挂工艺，通过严谨的三段式构图，在江岸线上塑造出兼具雕塑质感与挺拔姿态的建筑群像，与城市天际线完美对话。

意式园林精髓

借鉴美第奇家族庄园设计哲学，将江景与立体园林相融合。高层区域打造五大主题庭院，低密区沿南北轴线布局双景观廊道，构建多层次园林体验。

2500㎡艺术会所 再现华尔道夫风华

复刻纽约华尔道夫酒店装饰艺术精髓，10米挑空大堂、拱廊结构的恒温泳池、艺术长廊等空间，通过层叠线条与艺术家真品陈列，让居者体验与传奇酒店同频的奢华生活。

【品牌实力】双强联袂 重塑奢宅标准

渝太×润达丰 双品牌背书

作为四川首家港股上市房企，渝太地产携国际视野深耕高端物业；润达丰集团22载城市运营经验，见证中国城市化进程。两大实力企业携手，重新定义成都顶级住宅的国际标准。

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