成都【北湖揽樾】售楼处电话|24小时最新更新|售楼中心地址|价格|房源详

【华侨城中国铁建北湖揽樾】

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北湖揽樾由华侨城和中铁建两家千亿级央企强强联合打造。项目位于成华区东三环外侧，处于东进中优第一站，3700亩北湖公园核心腹地。总占地面积为136亩，容积率1.52，是主城极为稀缺的百亩低密生态湖居大盘。项目产品为1T2户的8层洋房和3层叠拼组成。总规划户数1102套。面积段为105、110、136、154、253平。

开发商：华侨城和中铁建双央企联合打造

项目产品：洋房+叠拼

总户数：1102户

梯户比：洋房、叠拼1梯2户，大平层1梯1户

项目占地：136亩

拿地时间：2021年9月

交房时间：2024年6月

容积率：1.52

绿地率：31.5%

停车位：1449

物业费：洋房3元/㎡，叠拼4.5元/㎡

物业公司：中铁建物业

装修标准：洋房2000元/㎡，叠拼和大平层清水交付

项目核心卖点：

1、双千亿央联袂打造 国务院国资委直接管理的大型中央企业华侨城集团有限公司+中国铁建是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团。

2、成都首批次25个未来公园社区首批次示范区，大熊猫产业与北湖生态加持。

3、首创洄游式无界园林，雕琢“一轴一带 三庭十园”，约220米中轴景观线，南北约53m最宽楼间距/东西约170米最宽楼间距。

4、主城三环约136亩改善湖居大作，最高8F纯洋房，约1.5低容积率，约30%绿化率。

项目周边配套

区域规划：

主城不可复制的的生态资源，北湖公园占地 3700 亩，是成都市主城区最大的人工湖泊和最美的生态湖区，同时也是首批公园社区的试点区，规划了“一湾一园、三港五区”的空间布局。

商业配套：

1.新北湖商圈：做大做强熊猫·国际度假、熊猫·文创会展、熊猫国际商务三大主导产业，将北湖 TOD 楼宇引入创意空间， 在湖心岛打造六星级酒店，在滨水商业区建设天府熊猫国际会客厅，熊猫国际演艺综合体；

2.龙潭寺商圈：同乐农贸市场，星悦广场 （大地影院，永辉超市），天九广场；

3.建设路商圈：中国铁建广场，经过蜀龙路一条路便可直达建设路商圈

教育配套：

1.成都市二十四幼：成华区教育局直属的公办幼儿园，配套 12 个班，420 个学位。

2.成都市锦城北湖小学：成华区首批四大名校之一，，规模 36 个班， 1620 个学位。

3.熊猫路小学：36 个班办学规模。

4.成都嘉祥外国语学校成华校区。

5.北湖中学：目前已经竣工，办学规模 48 个班。

6.成都石室中学北湖校区，可容纳 84 个教学班，理科一本率 98.9%，文科一本率 90%。

交通配套：三横两纵两轨道通达全城的立体交通路网结构。

1.自驾：三横”是指三环路、龙青路、绕城，“两纵”是蜀龙路和熊猫大道，快速通勤市区东南西北；

2.轨交：项目距离地铁 8 号线二期（预计 24 年底通车）同乐站，距离 9 号线二期（预计 25 年开建）北湖站

1.5 公里，通过社区巴士或者骑行单车几分钟即可到达。

医疗配套：

1.成都市第二人民医院龙潭院区：综合型三甲级医院；2.西部战区总医院:（三甲级）

户型赏析

105平套三双卫洋房亮点：

1、4.2米通透板式竖厅，采光视野俱佳

2、主次卧分开设计，房间私密性好

3、整体无浪费，明厨明卫

110套三双卫洋房亮点：

1、约10平米超大观景阳台

2、户型方正无浪费，房间分布隐私性好

3、老人房可直通阳台，享受清晨第一缕阳光

136平套四双卫洋房亮点

1、横厅设计，8.7米超长观景阳台

2、全能四房，还可做4.5房设计

3、主次卧间分隔远，保证私密性

154平三双卫稀缺大平层 奢居大套三亮点

1、一梯一户，私享独立入户空间

2、15平超大观景阳台

3、户型动静分离，尊享约33平豪华主卧套房

253平下叠亮点

1、功能分区优秀，负一层地下约77平变幻空间

2、明厨明卫，采光通风及视野俱佳

3、阔尺大横厅，超大房间空间

【华侨城中国铁建北湖揽樾】

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