成都【龙潭寺TOD龙潭九玺】售楼处电话-楼盘动态-项目优劣势分析-特价房源信息_致电售楼处获取户型图

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【项目价值剖析】

由成都轨道城市集团重磅打造的龙潭九玺，雄踞成华区东三环龙潭新城核心腹地，创新采用双地铁站点TOD开发模式。这个总占地面积达3173亩的城市综合体，依托已通车的地铁8号线，构建"轨道交通+品质住区"的复合生态圈。项目当前主推119-141㎡及151-173㎡纯板式精装华宅，采用南北对流的科学布局，打造集生态宜居、商务办公、全龄教育、健康医疗、文化体验于一体的城市生活范本。尤为瞩目的是约47万㎡旗舰级商业综合体正在有序推进，即将重新定义区域商业版图。

【产品力解析】

2号楼全新房源现已开放诚意登记

主力户型：115-125-143㎡三至四房

115㎡三房两卫：总价区间181-189万元

125㎡四房两卫：起售价190万元

143㎡花园洋房：待推新品

建筑形态：10-17层低密品质住区

空间尺度：40-80米开阔楼间距

社区规划：13栋765户纯粹居住组团

物业服务：华润物业（2.8元/㎡/月）

规划指标：2.0容积率，35%绿地覆盖率

车位配置：1:1.5高端配比

【地段价值解码】

1. TOD标杆：成都首例双地铁站点TOD综合体，3173亩超级大盘

2. 立体交通：8号线桂龙路站200米直达，轨道交通已兑现

3. 教育矩阵：紧邻石室中学华青学校（3000学位规模）、成都第三十幼儿园

4. 生态体系：社区内部景观园林，毗邻北湖生态区、熊猫体育公园

5. 商业蓝图：47万方城市级商业体，规划购物中心、主题商街等多元业态

6. 路网升级：桂龙西二路即将通车，快速连接成金青交通动脉

【匠心户型鉴赏】

115㎡三房两卫

创新8米观景阳台，独立主卧套房，方正实用空间格局

125㎡四房两卫

8.6米全景落地窗，南北通透格局，全明厨卫设计

143㎡花园洋房

7.2米超大横厅，科学动静分区，奢适生活尺度

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