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基础参数:

开发商:成都温江柳晨置业有限公司

占地面积:64亩

建筑面积:15.19万㎡

建面:104-128-143㎡

预计单价:清水17000-17500元/㎡精装18500-19000元/㎡

预计总价:177万-272万

在售楼栋:1栋:104㎡/14栋:128-143㎡

物业类别:住宅

产权年限:70年

总户数:818户

梯户比:2T2H

容积率:2.5

绿地率:30%

车位比:1:1.25

车位数量:1021个

楼层状况:14-16F

物业公司:四川幸福绿城物业服务有限公司

交房时间:2027年12月

物业费:2.6元/㎡

品牌效益-世界500强万亿级国资央企

全球领先特大型基础设施综合服务商，用建设国家的标准建房子

城西创智湖居新核芯；温江凤栖·湖岸新城，城西首个约12.62平方公里产城湖样板；国际花园城市上，集科创、生态、商业为一体的湖居理想

配套设施

教育：双名校·学府贵地；成都七中领办菁才中学（涌泉校区）、四川师范大学附属温江实验学校。

交通：3轨3TOD3轴路网，紧邻光华大道，直达主城腹地

公园：约300亩凤栖湖中央公园，约750亩杨柳河滨江公园，5条城市绿廊

商业：自建约4300㎡漫步式商业街，TOD、合生汇、伊藤、星河商业街等商圈

约64亩水境生活住区，绿城最新design系列设计，约6500㎡全维实景示范区，三进式尊崇归家礼序，湖光水境会客厅，主题架空层会所，「锦画框」公建化立面封窗。

新规1号作品 实得率最高110%

建面约104-143㎡新标阔境平层；层高约3.05米（除部分含底商楼栋）；尊享全景独立电梯厅入户

品牌介绍

中国交建 世界500强万亿级国资央企

全球领先特大型基础设施综合服务商，依托“三核五商”战略，围绕“大基建”、“大交通”，全面建设世界一流超级工程，世界舞台上的国家基建名片，产品和服务遍及近150个国家和地区，全球设立近300个境外机构。

中交西部投资 湖居新作落子城西

立足西部，面向全国的城市综合投资运营商，中交集团重点打造的专业化投资平台，紧扣“大交通”、“大城市”业务领域，坚持“深耕城市、经营城市、服务城市”理念，致力打造成为集团投资运营商、城市发展商战略重要支点。

区域价值：成都下一代产城湖坐标·新一代创智湖居范本

约300亩凤栖湖×超万亩湖岸新城

择址成都后花园温江凤栖·湖岸新城，继东安湖、怡心湖之后，围绕凤栖湖（在建中）为中心，以“凤栖绿境，创智云湖”为主题，环湖打造约12.62平方公里未来活力湖滨城，构筑新一代「城西创智生态绿核」，填补城西产城湖空白，定鼎下一代城市极核。

教育配套:咫尺双名校 ·10分钟全维生活圈

超一流双学府，出家门即校门。成都七中领办菁才中学（涌泉校区，预计2025年9月开学），一街之隔九年一贯制四川师范大学附属温江实验学校（距离约820米）

K12多龄段教育高地，领航菁英未来 新世纪外国语学校光华校区（距离约430m）、温江嘉祥外国语学校（距离约1.5km）政通小学校（距离约1.2km）、九年一贯制学校（42班，距离约1.5km，规划中）18班幼儿园（距离约700m，规划中）、15班幼儿园（距离约300m，规划中）

公园配套:新一代公园城市绿芯

拥揽约100亩城西最大湖区水境约300亩凤栖湖中央公园（在建中，距离约600m），水域面积逾100亩，为城西体量最大湖区。花园城市上的「生态绿核」约750亩杨柳河滨河公园（在建中）、5条城市绿廊（在建中）、15个组团级口袋公园（规划中）漫步即达的自然栖居家门口享约4500㎡活力公园（规划中）；近邻市民文体中心公园（规划中）、温江公园、光华公园。

交通配套:多维立体路网·直达主城核芯。3轨3TOD，枢纽级引擎地铁19号线（温泉大道站约300m）、4号线（涌泉站约2km）、17号线（19号线2站九江北）温泉大道、明光、温黄路三大TOD（规划中）枢纽在旁；一纵两横路网，贯通主城毗邻凤溪大道、温泉大道-光华大道、南熏大道。

商业配套:一线商业荟萃。坐拥繁华万象约20万㎡金强赛事中心（距离约720m）、星河商业街（在建中），三大TOD商业（规划中）自建约4300㎡漫步式商业街区，伊藤、合生汇、新光天地等城西醇熟商圈漫步即达。

在售户型

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