9月优惠「嘉佰道」最新优惠-在售面积-售楼处电话-购房补贴

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【宸嘉嘉佰道】 售楼处热线：028-64160617 【营销中心】

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【项目基本信息】

宸嘉·嘉佰道

地址：成都市锦江区顺江路，距离太古里约2公里

小区占地：9831平米

容积率：10.86

绿地率：30%

面积区间：60-190平米（实际得房率为85-330平米，超高赠送）

总价：300-1800万

物业类型：纯住宅（70年产权）

总户数：1384户

装修状态：豪华装修，精装修标准约5000元/平米

物业费：12元/平米

赠送率：约40%-50%

交房时间：预计2024年中旬

卖点：成都顶级豪宅，地标性建筑，对标深圳湾1号，成都市中心唯一在售高端住宅，70年产权，俯瞰锦江，远眺望江公园与九眼桥，超高赠送面积！

【区域及项目价值】

嘉佰道坐落于锦江之畔，项目包括两栋高达222米的全玻璃幕墙建筑，造型优雅，在视觉上极具冲击力。俯瞰锦江，远观雪山，对望望江楼、四川大学，以及紧邻的大慈寺、九眼桥、望江公园和IFS-太古里，为居住提供了得天独厚的地理优势。 嘉佰道是成都市中心唯一在售的高端住宅项目，70年产权，超高赠送面积。

从整体视角看，嘉佰道是成都核心地段中少数具备城市地标性、提供一线景观的超高层玻璃幕墙住宅。由于该项目获批较早，赠送面积非常可观。以约198㎡的户型为例，实际使用面积可达300㎡以上。这种赠送率使得每平方米的实际单价低至30000元，这在锦江区是无与伦比的资源占有。

嘉佰道正以其独特的优势搅动成都高端住宅市场，凭借高赠送率和顶级地段，注定成为市场上的炙手可热之选。

【户型分析】

本项目涵盖了60-198㎡不等的户型，每层设计11户，配备8部高速电梯。

设计亮点：

B、C户型面积为60㎡、69㎡，采用现代简约设计风格，以“无界”生活为主题，构建出未来派KOL（关键意见领袖）的定制私寓。客餐厨和玄关一体化的新锐布局；开放式厨房搭配多功能吧台，既适合社交又具备家庭舒适感；超大落地窗设计灵动套卧，配备豪华四件套卫浴与独立衣帽间；衣帽间设计合理，收纳空间充裕，质感与私密性生活相结合。

A、D、E户型面积分别为85㎡、163㎡、198㎡，设计风格偏向国潮奢享主义，以“竹”、“芙蓉花”和“云中生活”为主题。客厅背景墙采用前后两个层次呈现，木作与编织皮革相呼应。客餐厅空间在米白色皮革与灰色木作基调中，点缀芙蓉粉与青绿。厨房采用暖灰色高光混油柜门板，与客餐厅色调相呼应。主卧柔和舒适，延续客厅中绿色与粉色点缀。客房使用芙蓉图案设计语言，营造宁静疗愈气息。书房强调“未来的传统”，设置窗边端景，造型富有东方意蕴。主卫以白色瓷砖为主，绿野仙踪石材为底，白色空间中加入绿色元素，升华空间品质感。

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