成都买房「天恒御湖天境」首页-项目介绍-户型-最新成交价-商转公贷款

搜狐焦点遂宁站 2024-10-24 13:15:30
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每个户型有一楼带花园的,约50-130平,价格待定 北湖3700亩的生态湖区属于主城四个湖区之最,自然景观优美,生活环境舒适,是成都临靠河中的顶级稀缺资源,拥有极高的投资和增值保值价值。拥有主城配套:四大交…

「天恒御湖天境」售楼处电话:028-64160617 【营销中心】

基本信息

占地面积:61.7亩

开发商:北京天恒置业有限公司

容积率:1.5

绿化率:30%

公摊:19%,赠送12平入户

梯户比:2梯2户

得房率:98%

车位:443个,商业独立车位区

楼层:11F

装修状态:精装交付3000元,三大件齐全

产品类型:住宅8栋:220户,商业4栋(商业街、星级酒店)

物业:天恒物业

物业费:4.2/平

产品层高:3.1米

价格:143总价330-350万,168总价430-460万,196总价630-640万,单价2.3~3.2万

交房时间:2026.6月,拿地2023.9月

面积:143平、主力168平、196平

每个户型有一楼带花园的,约50-130平,价格待定

【品牌介绍】

北京天恒置业有限公司红墙国企:北京天恒集团为西城区国资委所属全资国企,拥有122家下属企业,以“红墙国企,责任天恒”的担当精神,全面践行国企责任。北京天恒集团起源1935年成文厚始建,由此开启了横跨两个世纪的成长史,从扎根西城区到立足,再到布局全国,形成了“城市更新、品质人居、商业管理、特色产业、健康文旅”五大主营业务板块布局。

【板块价值】

首批未来公园社区示范区:从成华区全域发展的站位来看,北湖区别于成华“金色中环”、“城市更新”、等关联板块不同的是以上区域发展进程已经接近于尾声,城市空间趋于饱和,而未来公园社区是成都推进超大城市转型的发展创新决策,是省委市委的重点工程,在宏观发展政策上会有更大的支持和倾斜,也是成华区下一个重点发展的区域。

生态价值:

1、主城最大的生态湖区:

北湖3700亩的生态湖区属于主城四个湖区之最,自然景观优美,生活环境舒适,是成都临靠河中的顶级稀缺资源,拥有极高的投资和增值保值价值。

2、高质量的生活方式:

城市飞速发展,高压的工作环境往往不能满足人们对于高质量生活的需求,北湖清澈的湖水、绿树成荫的公园、清新的新鲜空气可以缓解日常生活压力,住在北湖就意味着拥有更多的户外活动,比如散步、跑步、划船等丰富健康的业余生活。

主城价值:

北湖位于东三环,属于“回归主城”的五城区成华区,主城承载着政治、经济、文化根基,主城置业是对地段和资源的极致占有,土地价值和资源配套更高能。拥有主城配套:四大交通主干道、两条地铁轨道(8、9号)线,10-15分钟覆盖建设路商圈、东郊记忆商圈、万象城商圈、轻松触及主城繁华,全方面满足生活各项所需。

规划价值:

1、人产城共生:

规划布局“一湾一园、三港五区”,滨湖太古里、北湖文化艺术综合体、海洋世界、星级酒店等众多商业配套,同时区域内将新增和改造20余处学校、医院、养老等公共服务设施,形成15分钟“黄金生活圈”。

2、全新的城市界面:

北湖经过将近10年的封闭保育,不仅优化了湖区景观,同时也腾摞出了大片的土地储备,当下主城建成率几近饱和,即便回归主城旧改也只能改一小片地方,不能改变原本老、破、旧的城市界面,而北湖拥有成片的规划开发,未来势必是最具国际化的区域之一和拥有最时尚的城市天际线。同时区域内新开发项目大多为低容低密的改善项目。

【周边配套】

交通:三横两纵双轨立体交通体系。三横:熊猫大道、三环路、中环路;两纵:成华大道、蜀龙路;双轨:地铁8号线二期同乐站;地铁9号线二期北湖站(规划中)。

商圈:星汇广场,锦绣广场,6街BOX;北湖三城(传媒,无界,商务);距离建设路、东郊记忆商圈5公里、万象城商圈7公里

学区:成都最密集学校资源,由教科院领办24所学校,12所幼儿园,7所小学,2所中学,满足0-18岁教育资源。幼儿园:秀水幼儿园、第二十四幼;小学:秀水小学(在建)、锦城北湖小学、龙潭小学;中学:三十八中总部、石室中学、七中英才、嘉祥外国语(私立)

医院:第二人民医院龙潭院区、一中医医院、第七人民医院、龙港医院、军区医院

【在售户型】

143㎡-四房两厅两卫

168㎡-四房两厅三卫

168㎡-四房两厅三卫

196㎡-四房两厅三卫

「天恒御湖天境」售楼处电话:028-64160617 【营销中心】

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