成都金茂璞逸锦江首页网站【11月新房详情】楼盘价值分析︱最新价格-户型

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金茂璞逸锦江占地约52亩，户型面积为198㎡璞玉、235㎡云逸。采用围合式布局，9栋住宅高层大部采用大中庭布置、小部分错落排布的设计。这样的排布，留出视线通道，既保证了足够的中庭空间，还让每一栋都能欣赏城市景观。毕竟位于交子绿廊旁的优势，东、西向对望金融城双子塔和规划中的林家坝双子塔地标。

品牌介绍

中国金茂以“释放城市生命力”为已任，在以品质领先为核心的“双轮两翼”战略基础上，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，致力于成为中国领先的城市运营商，中国金茂于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市(股票代码:HK.00817)。

全国布局56座核心城市，打造300余个高端精品项目，拥有超百万业主，业务涉及5A级写字楼开发，五星级酒店运营城市运营，高端物业开发运营四大板块。

今年金茂对旗下顶级住宅产品线进行了迭代扩容，在年初产品发布会上，金茂发布了“金玉满堂”四大产品系中，“玉”就是指TOP级产品线“璞系”，围绕“一韵六璞两配套两服务”营造兼具东方韵味与国际视野的居住体验。作为成都首个“璞系”产品，金茂璞逸锦江的登场，必成焦点。

区域价值

金茂璞逸锦江位于锦江大道以南、林家坝TOD以北，属于欣欣向荣、被寄予成都未来发展新希望的林家坝板块，各种综合指标突出；林家坝接驳金融城三期与白鹭湾的中央居住区，随着金茂产品面世，林家坝正式进入千万级时代。这一板块是目前锦江区主要的住宅用地供应版块，优质的配套支撑让这里成为成都千万级项目聚集地；

而金融城的价值中轴由交子公园两侧的交子大道、交子绿廊分为东西双向展开，上一个十年交子大道成就了西金融城，下一个十年交子绿廊将打造升级的金融城东。

品质升级

12大绿金科技创新升级

金茂的绿色科技系统主要指以地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24H置换新风系统为技术核心，同时涵盖建筑外围保温、隔声降噪、能源管理、智慧化小区与家居环境技术的整套住宅科技系统。

璞系科技奢宅

首层全架空交互式设计·创新浮岛社区

坚持“与自然共生，才承袭建筑大师柯布西耶功能性设计理念能与城市共生”;同时，以全架空设计、酒店化会所等先进模型，形成栖云、湖院、浮屿、溪谷四大生活场景组成的浮岛式社区，外显内隐，回应本心，抵达“向世界前行/返璞而归真的彼岸。

金线银甲浮丹阙冠顶

封面级建筑:提取东方古典建筑美学，银灰色LOW-E玻璃如瀑布倾泻，以黄金腰线点缀，塑造屹立东方韵艺术坐标。

对望地标成为地标

地标美学:标配超高墙窗比，运用大面积玻璃幕墙和曲面工艺，带来极致的采光效果和城市视野占有;以造地标的理念造建筑，既拥有对望地标的超级视野，也拥有成为地标的建筑美学。

交互式无界生态景观

三大生活场景:景观打造一厅一庭一湖六院的园林格局，以人为本的景观生态重组，通过仪式门庭、中央浮光湖岛和六大宅间庭院，为业主营造五进式归家礼序和隐逸的园林交互体验。

满配首层交互空间

九大架空泛会所:借鉴柯布西耶建筑理念，将9栋建筑抬起，为业主释放更多交互空间。细分全龄化需求，打造九大架空泛会所，构建亲子/青年/太太/男士/长者在内的无限交互场域

酒店化社交场域

八大主题中央会所:以实用主义为设计理念，打造8大主题中央会所，涵盖恒温泳池/私宴厅/健身房/麻将包房室等酒店式会所功能空间，构建酒店化社交场域。

户型图

璞玉-198㎡-四室两厅三卫

户型亮点：

尽揽无界视野/三面采光,270°全景舱端厅。270°环幕视域,超35M采光,坐拥头排既视感户户私享地标观景面，将世界屹立窗前。

高定归家仪式/十字玄关分流,双洄游动线设计。关照家人个性化需求,采用玄关分流与双洄游动线设计不同成员各有生活时区,不被空间/时间束缚,让家充满松弛感

多元空间场景/自由可变,展现空间无限可能。四房三床理念,既可连接客厅,随心拓展多元生活场景也可接通主卧,升级为总统式套房，亦或幻变为兴趣空间

情感交互场域/双厨三餐厅体系,交互式烹饪体验。洞悉家人口味差异,可灵活选择中西厨房及三餐厅功能设计交互式餐厨场景,让京饪与交流同时进行

云逸-235㎡-四室两厅三卫

户型亮点：

空中花园逸境/超越想象,让生活模块化。花园与主卧形成独立洄游动线,扩展家的生活场景链接客厅,为主人延展观景面,定义精神休憩空间

酒店式套中套/璞悦内心,度假式归属地。循迹世界酒店灵感,形成张弛有度的空间平衡美学环幕观景面/十字衣帽间/第二重玄关,归家即度假

家庭交瓦全景舱/欢声笑语,满足全家交流。家人成员间的强链接关系场,高频情感互动区让每一次对谈,都能加速情感升华,增进生活逸趣

天际对景玄关/返璞归真,隐秀家的归径。前置照壁对景,对视中央花园,即揽城市天际景观巧妙优化归家视线，既兼具私密,又实现身份转换

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