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【富国上邦】

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2.5环 现房 住宅 富国上邦

南中环+太平园TOD+精装全景舒居大宅

8层稀缺洋房+即买即住现房

点睛内双楠“西富南贵”在此融合

一、在售房源

在售面积：主力户型120-150平

在售楼层：1-8层

建面单价：约3万/㎡

总价区间：约360-450万

项目购买特色：

1.TOD城市规划，串联主城的时代节点

紧邻太平园站TOD，让阁下举步既达城市核心的同时享受前所未有的视觉观感和归家体验。

2.社区成熟配套，半小时繁华生活圈

成都双楠医院、四川大学华西医院、四川省人民医院、四川省骨科医院、四川省妇幼保健院、武侯区人民医院等医疗资源在侧；成都市第三十三幼儿园、美亚蒙特梭利幼儿园、太平小学、东顺路小学、棕北西区中学、石室双楠中学等教育资源环伺；2.5环繁华主城区，基础生活配套完善，大悦城、双楠伊藤、莱蒙都会等商业配套咫尺可达。

3.严苛精装系统，现代轻奢的品味家

以简约时尚的空间设计理念精心调制，严苛按照品牌精装标准配置，结合大金、松下、威能、汉斯格雅、杜拉维特、博诺尼等国际一线品牌，在全屋范围内，打造精致化视觉细节

二、项目参数

开 发 商：成都富强房地产开发有限公司

物业公司：佳悠物业

物业类型：住宅

产权年限：70年

总 户 数：430户

总 楼 层：8+1、12+1、14+1层

层 高：2.9

梯 户 比：2梯4户

绿 化 率：30%

公 摊：约15%（得房率高）

物 业 费：5.8元/㎡（2025年12月31日前按7折执行）

交房标准：精装（装修标准4198元/㎡）

交房时间：现房（已交付）

付款方式：按揭（首付3成）

三、项目卖点

稀缺价值：2.5环之内土地供应稀缺，开发一块少一块，从传统居住价值来看，核心区域的住宅产品永远是最保值，抗风险能力最强的

风险价值：所见即所得，看着买，杜绝一切期房风险，装标减配。真正让您的每一分钱都物有所值。

配套价值：武侯区核心区域，“坐享其成”现有成熟配套，远超所想；未来TOD的为您带来的便利也会让您倍感舒适

项目周边由三大商圈环绕，以西为双楠伊藤、鹭岛国际为主的最早成熟商圈，项目南侧为40万方的大悦城商圈，北侧靠近二环路则有更生活化一些的莱蒙都会、家乐福商超以及盒马鲜生。所以购物是非常方便的。

同时，成都市政府规划有几百个TOD项目，太平园TOD是其中一个较大的，也是政府重点打造的项目，在未来的３－５年内，武侯区将呈现出“城市生活新场景”。TOD项目类似于春熙路、太古里这样的复合性产业，购物、休闲、教育、体育等一系列的便利。

另外，红牌楼市政公园、丽都公园、浣花公园以及规划中的商务生活公园。

项目园区实景图

项目户型图

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