成都【华润华宸府】售楼处电话-楼盘动态-项目优劣势分析-特价房源信息_致电售楼处获取户型图

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【项目概况】项目坐落于成都市成华区槐树店路16号，由成都润泽蓉锦房地产开发有限公司开发。总占地面积约50亩（33333㎡），总建筑面积约33.08万㎡，容积率2.5，产权年限70年。项目规划8栋高层住宅，主力户型建筑面积180㎡起。

【品牌背景】华润置地作为国内领先房企，业务覆盖86个城市，开发项目超320个。2025年，华润在成华区打造战略级双子星项目，其中华宸府彰显其深耕城东20年的品牌实力。

【区位优势】项目位于万象城东1817亩城市更新核心区，该区域是中环内稀缺的大规模开发用地。根据迎晖路片区规划，区域正形成高端住宅集群，配套资源持续完善。

【土地价值】2025年1月27日，华润以20400元/㎡的楼面价竞得槐树店地块，溢价率高达51.1%，创区域新高。该地块曾吸引中海、招商等多家品牌房企竞拍，充分体现板块价值。

【人居革新】项目创新打造四维生态住区：1. 首创景观中轴设计；2. 全维度花园系统；3. 主城罕见的四重室内花园配置。结合万象高端服务体系，重新定义品质生活标准。

【双核配套】项目坐拥万象城商业核心与沙河生态廊道双重资源，以低密度生态住区形态，引领万象城2.0时代的人居升级。

【交通网络】轨道交通：2/4/7/8号线四轨交汇，临近槐树店站等3个地铁站。路网系统：二环路、中环路等4条城市主干道环绕（注：具体规划以政府公布为准）。

【生态景观】项目打造垂直瀑布、风雨连廊等立体景观，形成多层次生态系统。沙河景观带与项目四维花园相得益彰，实现建筑与自然的和谐共生。

【会所配置】引入主城稀缺的公园CLUB概念，设置十余个主题空间，打造垂直社交平台，兼顾私密与开放，满足高端客群需求。

【产品亮点】180㎡起墅级平层三大特色：1. 景观中轴串联功能空间；2. 全系花园系统；3. 四重室内花园矩阵。采用错位楼栋布局保障私密性，标配独立电梯厅。

【服务体系】基于万象生活高端服务，提供七大模块：1. 会所服务；2. 尊享服务；3. 时间管家；4. 智能安防；5. 适老适幼服务；6. 社群运营；7. 专属管家（具体服务以交付为准）。

【生活圈层】依托华润万象生活（中国物业服务百强TOP1），项目业主可享成都万象城国际化商业配套，打造全方位高端生活体验。

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