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主城2.5环 · 地铁环绕 ·一湖一河滨水精品

项目基本信息

总占地面积：42032.15㎡

洋房面积：128-132-141㎡

跃层面积：198㎡-259㎡-320㎡

价格区间：2.3-2.5万元/㎡

楼层总高：9层，1梯2户

交房时间：2023年12月

公摊比率：约15%

绿化率：35%

容积率：2.0

占地面积：63亩

产权年限：70年

总户数：536户

物业公司：华润物业

开发商：华润置地

物业费：3.88元/㎡

精装情况：清水

华润置地品牌简介

华润集团：作为共和国的长子，华润集团是全球500强企业之一，排名第69位。自成立83年以来，拥有约2000家实体企业和37万名在职员工，涉及六大业务领域，致力于提升中国人民的生活质量。

华润置地：在国内外83个城市开发了超过300个项目，与成都共同成长20年。从翡翠城到万象城，华润置地为成都打造了高品质的居住环境，赢得了超过6.6万户家庭的信赖。

静安府——缘起上海，献礼成都。2021年，华润置地布局高端产品线，推出全国第五座“静安府”，为成都主城献上一座独特的居住作品。

静安府的择址观：

区域介绍

【主城区中环】高端居住板块、优越商业圈和发达交通体系集合体——成都的上游生活指标。静安府立足于此，提升成都的生活质量。

【升仙湖生态宜居板块】这是内中环最后保留的一湖一河滨水住区，具有不可复制的稀缺生态资源，长期具有市场增值潜力。

蓉北商圈：2021年起，金牛、成华区携手推进成渝双城经济示范圈，打造总面积约18.28平方公里的蓉北商圈，成为成渝地区第一商业门户。

成渝中线高铁：2021年9月，成渝中线高铁启动，将成渝双城通勤时间缩短至50分钟，助力升仙湖商务区崛起。

80亿升仙湖计划：成华区近年来的城市更新取得显著成果，80亿投资打造成华区四大更新之最，成就一片新兴的城市区域。

周边配套

顶级资源配套——一湖一河+四地铁+核心商圈+成熟的教育医疗配套设施。

主城区内中环最后的滨水生态住区，周围环绕七大公园和二河生态带，总面积逾10000亩自然谧境，为成都人带来独特的滨水生活体验。

交通网络：

三大城市动脉：凤凰山大道、昭觉寺南路、北星大道，南接天府广场，北通凤凰山公园。四条地铁线路：1号线、3号线、7号线、27号线（规划中）连接便捷。

商业配套：3公里内聚集多个城市地标级商业中心：金牛万达广场、龙湖北城天街、泛悦城市广场等。

教育和医疗：全龄教育生态体系：包括第十三幼儿园、第二十八幼儿园、锦官城小学、石室初中（青龙校区）。医疗保障链条：成都416医院和成华区第三人民医院。

社区设计：

静安府以2.0低密度纯洋房社区为特色，每栋楼仅9层，1梯2户设计。南北通透，亲湖而居，让自然光线充满居室，营造安逸舒适的生活氛围。

静安府外立面采用“石材+铝板+真石漆”等高级材质，以极简设计展示优雅格调。独特的建筑线条设计，配合超大窗地比，让居住环境更加自然舒适。

园林设计以“一轴一核两带多组团”模式，打造多维度全龄共享空间。归家轴线如同酒店花园，带来极强的空间体验感。

共享景观会客厅：约600㎡的户外功能空间，创造高端私家花园。

花园聚场和社交景观：多功能活动空间，尽享欢聚时光。

宅间花园：多重植物组团，设有超20项主题设计及约500㎡的太空主题游乐空间。

雅致公区带来尊贵的归家礼遇，仅536席，清水发售，重新定义成都主城滨水生活方式，打造下一个高端生活标杆。

建筑面积约128-141㎡的全横厅洋房产品

128㎡海派美学样板间，恭迎品鉴

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