越秀曦悦府购房指南,让您轻松判断是否值得购买

越秀曦悦府坐落于成都城南最后的产城湖——天府怡心湖之上，怡心湖以新加坡滨海湾为蓝本打造，结合产业、商业、居住和文化旅游，开启了成都产城湖3.0时代的“以湖带产、以产兴城、以城定居”新模式。越秀作为一家千亿国企，首次提出了极宽主义大宅的概念，创新的岸线宽居标准，以宽阔的空间容纳丰盈的生活，将湖居之美尽收眼底。

项目位于双流区怡心街道，目前在售高层、小高层和洋房，主推建面108-136平方米的房型，预计于2025年1月交付使用。

如有意向了解更多项目信息，请拨打以下电话与售楼部及置业顾问联系：

越秀曦悦府售楼处电话：028-64160617【销售中心】

✅ 免费预约看房车，尊享内部专享特惠，价格包您满意

✅ 专业楼盘内场销售接待服务，让您买得放心，住得舒心

项目基本信息：

占地面积：82亩

总楼栋数：21栋

总户数：1141

容积率：2.5

首推产品：洋房131㎡（清水），位于（8/10/11F)

梯户比：T2

预计物业费：3元/㎡/月

预计交房时间：2025年1月5日

项目地址：怡心湖-怡心街道荷韵路90号

⫸区域价值⫷：

该项目位于怡心湖版块，是城南下一个湖畔住宅区。该地区是城南中产阶层当前和未来最受欢迎的四大区域之一，规划为产城融合、湖区环绕的高品质生态居住区。总面积为12600亩，其中约2000亩为居住用地，平均容积率约为1.9。该区域以高品质低密度改善为主，是您优选的住宅区。目前该区域非核心湖区二手房的价格已达到2.6-3万/平米，远高于锦江生态带和天府前湾的房价，而核心湖区的未来升值潜力更是巨大。

⫸周边配套 ⫷

【教育】

根据2022年官方规划，怡心湖7字形区域内已有建成的房产项目，且位于棠湖中学怡心实验学校划片范围内。该片区规划有一站式教育体系，包括10所幼儿园、4所小学和5所中学。其中，棠湖中学怡心实验学校和怡心第七幼儿园已经投入使用。

【越秀曦悦府】售楼热线：028-61834716（预约看房）

【越秀曦悦府】专属顾问：15308095470（微信同号）

【交通】

双流区交通便利，有五条主要道路：南北的剑南大道和华府大道，东西的牧华路、沈阳路和武汉路，方便驾车通行。

此外，双流区还有三条地铁线路：已建成的5号线和6号线，正在建设中的19号线。未来从牧华路站乘坐19号线，仅需3站即可到达双流机场，4站可至天府总部商务区。

商业配套丰富

剑南大道上拥有十多个商业综合体，方便购物，轻松满足日常生活需求。驾车回家后，只需刹一脚即可尽情购物。

⫸户型鉴赏 ⫷

编辑

【推荐130㎡四室三厅双卫洋房】

1.重新设计的玄关：双重玄关，包括电梯门厅和入户门厅，提供270°转角采光的7.26㎡电梯门厅，兼具收纳和休闲区的功能，还有可收纳各种物品的5.6㎡入户门厅。

2.改进的厨房：双一字型厨房设计，让厨房的所有操作区域连接起来，建面2.5m宽、可使用距离2.3m，最多可同时容纳4人而不会拥挤。

3.更新的阳台：设有观景阳台和生活阳台，7.5m宽幕景窗的观景阳台拥有150+平米的开阔视野，该区域的空调机区域可以改造成超大的“外挂庭院”，约3平米的生活阳台可为洗衣晾晒提供独立空间。

如需了解更多详情，请致电售楼部或联系专属顾问：

【越秀曦悦府】售楼处电话：028-64160617【销售中心】

✅ 免费预约看房车，享受内部专属优惠，价格绝对满意保障

✅ 专业楼盘内场销售接待服务，为您提供放心购房和舒适居住保障