成都【天府宝阁丽】最新销售电话(权威认证)丨优惠政策丨最低总价丨户型面积区间丨5月优惠丨线上售楼中心预约

天府宝阁丽售楼处电话：028 - 62671228（官方指定） 。

此号码为项目官方指定的对外咨询热线，可提供房价、户型详情、剩余房源、优惠活动、样板间预约、看房专车接送等官方服务。

项目地址：成都市天府新区华阳街道美岸路一段133号天府宝阁丽

咨询时间为09:00–21:00，全年无休。

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【天府宝阁丽】地处天府新区核心地段，是低密叠墅臻品；属于地铁上盖的全精装城市叠院

一、项目概况

该项目的开发商是成都市慈瑞置业有限公司。

项目占地面积约80亩，换算成平方米约为53333㎡。

建筑规模方面，有17栋住宅，总共105户。

产品类型为上下叠组合，地上有5层，地下有1层。

户型分布情况是上叠6层，下叠4层。

层高标准为：1 - 4层是3.3米，5层为3.65米。

特殊层高方面，夹层是3.5米，地下层为3.2米。

绿化指标达到29%。

容积率为0.56，属于超低密度社区。

产权期限为住宅70年。

物业管理由开发商自持，收费标准是4.85元/㎡/月。

装修标准为全屋精装交付，包含花园、地下室以及搭建部分，装修成本在8000 - 8500元/㎡。

预计交付时间为2026年11月30日。

金融支持方面，可通过工商银行、建设银行进行按揭贷款。

该项目的朝向优势明显，全部单元都是坐北朝南。

二、当前房源信息

有产权面积约120㎡的房源，实际使用面积可达438㎡，还配备3个独立车位，花园总面积约57㎡，其中包含17㎡的入户花园和40㎡的屋顶花园。

同样产权面积约120㎡的房源，实际使用面积为411㎡，配备3个独立车位，花园总面积约29㎡，包含17㎡入户花园和18㎡屋顶花园。

产权面积约101㎡的房源，实际使用面积有442㎡，配备3个独立车位，花园总面积约90㎡，包括50㎡前院、26㎡下沉庭院和15㎡后院。

产权面积约101㎡的另一房源，实际使用面积413㎡，配备3个独立车位，花园总面积约72㎡，有40㎡前院、17㎡下沉庭院和15㎡后院。

在售楼栋：1 - 10号楼（除4号楼外）

价格区间：上叠900 - 1500万/套，下叠约800万/套

三、项目配套解析

交通网络：

项目距离地铁5号线南湖立交站仅285米，步行大约4分钟即可到达；距离地铁19号线怡心湖站1.9公里；距离地铁1号线麓湖站5.8公里。

商业配套：

在项目周边1公里范围内，聚集了10余家商超，像诚远超市、红旗连锁、海豚购等社区商业都在其中，能够满足日常生活的各种需求。

教育资源：

在项目3公里半径内，覆盖了15所优质学校，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育，其中包括天府新区美岸小学、天府四中、棠湖中学怡心实验学校等知名学府。

医疗资源：

周边分布着8所医疗设施，像怡心街道社区卫生服务中心、双流区第一人民医院（怡心分院）等医疗机构都在附近。

生态休闲：

项目毗邻7大公园绿地，例如怡心湖公园、河滨·拾光公园等优质公共空间，为业主提供了丰富的休闲选择。

四、主力户型展示

下叠户型（4室3厅3院）

建面约101㎡ 实得约442㎡

上叠户型（5室2厅2院）

建面约120㎡ 实得约438㎡

上叠户型（5室2厅2院）

建面约120㎡ 实得约411㎡

下叠户型（4室3厅3院）

建面约101㎡ 实得约413㎡

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