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-------【项目信息一览】-------

业态：纯住宅高层+小高层

楼层：高层：9/13/19/20/21层；洋房：7层

总楼栋：22栋（本批次在售12/14/15栋）

面积段：

即将交付的现房：160平（三室三厅三卫）、256平（四室三厅三卫）

在售期房：123-129-152-153-177平（精装修）

单价：29500-31000元/㎡

总价：420-870万

总户数：2262户

梯户比：2梯2户、2梯3户、2梯4户

车位数：4355 （车位比1：1.9）

装修标准：4000元/㎡

公摊面积：18-22%

占地面积：137亩

容积率：3.96

绿化率：30%

物业管理：由中国铁建皇金管家物业负责

物业费：4.5元/㎡/月

交房时间：

现房：

2022年6月30日：1/2/3/4/5/19/20栋交付

2023年6月30日：10/11/16/17/18栋交付

期房：

2024年6月30日：6/7/8/9/21/22/23栋交付

2025年6月30日：12/14/15栋交付

开发商：央企中国铁建

-------------【项目配套设施】----------------

项目地处青羊区，这里拥有成都最丰富的人文资源和顶级教育设施。从幼儿园到高中，项目旁边即有3-18岁的全年龄化教育体系。周边配套包括10所幼儿园、20所小学、6所中学和4所高校，如成都市第六幼儿园、成都实验小学尚雅校区和泡桐树中学百仁校区等，皆近在咫尺。

项目环绕于黄忠公园、金沙滨河公园、东坡体育公园、金沙遗址公园、摸底河公园五大“造氧机”之间，打造出城芯中的生态隐秘之地，居住环境极其宜人。同时，紧邻在建的百仁公园，总占地1770亩，与国家级金沙遗址博物馆和成都两河森林公园相连，成为历史文化与生态休闲的重要纽带。

项目所处的金沙板块已经历15年以上的发展，区域内高端城市综合体林立，包括西单商场、青羊万达、龙湖西宸天街等。步行可达的金沙城更是提供了20万方的丰富商业体验。此外，金沙演艺中心作为新建文化地标，配备1200个座位的剧场和电影院，集书吧茶座、观景台、室外演出场地于一体，已封顶并投入使用。

交通方面，项目附近覆盖地铁2号线、4号线以及在建的9号线、27号线，多条公交线路也汇聚于此，包括137路、227路、228路和G63路。此外，紧邻的茶店子客运站和成都西站便利了区域交通。驾车出行同样快捷，周边一环、二环、三环及黄金路配合蜀西路、百仁路、IT大道和日月大道构成四横四纵的交通网络。

周边医疗资源十分丰富，如成都金沙医院和四川省人民医院金牛医院，为居民的健康提供了最强保障。

-------------【区域位置】----------------

【区位图】

-------------【楼栋分布】----------------

【楼栋楼层分布图】

9、10栋：7层

11栋：13层

17栋：19层

20、22栋：20层

1、2、3、4、5、6、7、8、16、18、19、21、23栋：21层

12、13、14、15栋：待定

【户型图】

123㎡ 三室两厅两卫

129㎡ 三室两厅两卫

152㎡ 三室三厅两卫

153㎡ 四室两厅两卫

164㎡ 三室三厅三卫

177㎡ 四室两厅三卫

256㎡ 四室三厅三卫

【项目实景图】

一期交付实景（架空层泛会所）

一期交房实景（外立面）

内部效果图及实景图（国际时尚设计/百变软装搭配）

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