成都「明信天府壹号」天府五街唯一现房精装别墅_最新详情_售楼处电话地址

【明信天府壹号】销售中心电话：028-62671228 【营销中心】

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项目基础信息

占地面积：约106亩

产品业态：叠拼

产品面积： 173-290㎡源湾叠院

单价区间：22326/㎡起

总价区间：480万起

容积率：1.8

绿化率：35%

车位比：约1:2

楼层状况：上.中.下叠

层高：叠拼：3.1-3.3米

开发商：明信集团

物业公司： 成都优居

物业费用：叠拼3.5元

叠拼公摊：10-12.5%

交付标准：清水交付 /精装交付

交房时间：清水2025年3月/精装2025年9月

在售货源情况

在售楼栋8.12栋 29-30栋

13栋 27栋 4栋

小叠面积价格：

上叠面积：173㎡ 花园70-90㎡ ；地下室：无 总价：573-676万

中叠面积：198-233㎡ 花园约20㎡ ；地下室约20-50㎡ 总价495-551万

下叠面积：220-256㎡ 花园50-130㎡；地下室约45-70㎡ 总价628-743万

大叠面积价格：

上叠面积：250-258㎡ 花园70-90㎡；地下室约：40㎡总价635-766万

中叠面积：270-288㎡ 花园约8㎡；地下室: 无 总价：568-590万

下叠面积：270-288㎡ 花园50-130㎡；地下室约：45-70㎡ 总价：746-820万

在售户型

【品牌介绍】

明信集团 24载深耕蓉城

筑荣之路行稳致远。明信集团以成都为核布局西南，贴近每一位本土业主高品质生活，24年稳健发展，无一延期交付，真正做到“品质立信，以您为尊。”

【区位优势】

CBD向南惟一方向 终改首选大源南

醇熟大源CBD：大源承接金融城向南发展，企业云集、功能完善，历经20年发展早已成熟

土地日益稀缺：伴随土地饱和，大源向南发展已是大势所向，居住改善需求亦日渐旺盛

改善首选大源南：项目于大源南核芯，承接金融城和大源双CBD，满足“不离大源更好改善”需求

高新地王背书 板块价值持续攀升

高新2025年招商土拍房价31700元

明信天府壹号，距离新地王地块仅约2.2KM，板块前景可期

一站式国际配套 TOP醇熟生活圈

繁华商圈：伊藤、银泰城、世豪广场、鹭洲里、UPARK公园、铁像寺水街、SKP等

高质教育：成都外国语学校(高新美年校区)、怡心第一实验学校、成都教科院附属学校等

权威医疗：三公里内覆盖华西高新院区、市第三人民医院高新院区、成都七医院等

公园环抱: 约12.8万㎡骑龙中水湿地公园、 约17万㎡大源中央公园，双公园宜居生态

双轨交国际生活 10分钟直达天府二街

四纵：天府大道、益州大道、剑南大道、华秀路——贯穿南北，向南头牌地位

五横：天府四街、天府五街、元秀路、华府大道、双华路——立体路网，城南纵横

轨交：5号线民乐站，15号（规划）——可鉴未来双线轨交生活

大源一“墅”难得 更难得河湾壹墅

惟墅不多：2010年至今，大源别墅供应量仅占新房1.8%；平均每50套新房，仅1套别墅

珍贵河湾：江安河，又名新开江，属岷江水系，起于都江堰，注入府河，千年水韵造就天府盛名

天府壹号：占据稀贵大源，距离江安河仅约50米，一线临河，片区惟此百亩低密河湾墅区

天府壹号

大源南核芯 惟一百亩1.8低容墅区

墅区仅1.4容积率 犒赏峯层业主

GVL怡境大师操刀 精奢度假园林

【度假】以安缦酒店灵感，千万级投入，规划“双轴一谷多园”景观度假空间

【礼遇】约4米艺术流瀑，三进制归家，双轴景观，营造超五星酒店迎宾体验

【门庭】恢弘尺度大门，水瀑迎宾，珍稀迎客松，启幕归家第一站

【精奢】普拉达绿奢石照壁，中国黑山石手工雕琢，匠心呈现现代精奢居住体验

【乐活】六大别墅居花园，悦享书吧、林下社交、社交CLUB、邻里空间等全场景生活

光庭质感 超五星酒店入口

大量金属线条加温德姆灰Wyndham高奢真石材大理石，形成以尊贵礼序凸显的豪宅气度

美学光幕立面 钻感级艺术建筑

香槟色铝板勾勒别墅线条，大面积光学玻璃，营造轻盈简约的现代艺术审美

L型独立墅型 进阶私密墅境

【独门独院】围绕私家庭院，每户独立归家动线，独立墅感体验

【奢阔楼距】最大约100米楼间距，一线景观视野，超越同级别墅区的豪宅项目

【惊艳层高】首层约3.3米极致层高，地下室挑高约5.6米，独栋级空间感

【豪横开间】约9米豪华横厅，商务级待客排场，全场景居家社交生活

【全龄生活】生活起居到入户花园，再到地下志趣空间，一层一世界，满足全周期生活

[优客荟]体系化服务 重塑高端生活标准

至悦·先行服务：入住前，前置生活管家团队，工程播报/工地开放等，让业主时刻感受家的成长

至臻·悦已礼遇：入住后，360°金管家贴心服务，乔迁仪式、公区维护、24h响应机制、个性化服务等

至美·奢适墅区：24小时巡逻、八重私密级防范、无公害消杀、报事报修、保洁预约等

【明信天府壹号】销售中心电话：028-62671228 【营销中心】

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