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攀成钢区域内唯一整体打造清水洋房、小高层交付项目

2.5环 最具代表性的改善住宅项目

【项目概况】

占地面积：三期叠溪阁24亩，四期瀚岳阁35亩

在售面积：三期平层143㎡（优惠后360-420万）、底跃222、231、247、260㎡；四期平层134平，143平（优惠后价格330-440万），182平（优惠后价格500万左右）；均为清水。

楼层情况：10F、17F

梯户比 ：1梯2户，2梯2户

容积率 ：2.5；

绿化率 ：三期：30%；四期：35%

层高 ：3.1米

车位比 ：三期：1:1.67；四期：1:1.79

公摊 ：三期：16-21%；四期：16-22%

物业服务：龙湖物业

物 业 费 ：3元

交房时间：2024年9月

【品牌介绍】

兴城人居—“成都造”国企，世界500强兴城集团全资子公司，荣获中国房地产业综合实力100强、中国房地产公司品牌价值TOP10等称号。截止2022年上半年，兴城人居认购面积、认购金额居成都第一。

【区位介绍】

攀成钢东区东2.5环，核心居住板块。

城东枢纽经济生态圈高尚人文社区，规划形成“一核·一轴·两廊”

坐拥双TOD（大观TOD/东客站TOD）

【交通配套】

2纵3横交通网络—2纵是指中环路和三环路，3横是指东大街-驿都大道、蜀都大道和成龙路

七号线（大观站）步行750米

二号线（成都东客站）步行800米

【商业配套】

就近有东客站生活圈、毗邻攀成钢商务生活圈、站南金融商圈。

周边2公里内华宇广场、鹏瑞利广场，满足一站式的消费需求。

项目车程5-10分钟可达468、锦华广场、卓锦曼购中心、万象城等。

沿东大街到达春熙路、太古里、IFS仅20分钟左右。

【教育配套】

四川师大附中外国语学校（拥有0-18岁一站式教育配套服务）

K12渥太华国际公立学校，满足3-18岁全龄段教学（1.3公里）

成都第十二幼儿园/金苹果幼儿园/盐道街小学/川师附小/七中育才中学（3公里内）

【生态配套】

距项目1公里——400余亩塔子山公园盛景，市区最大的综合公园，东二环区域心脏位置

距项目3公里——3000亩成都最大青龙湖湿地公园，贴近自然的主城理想生活。

【景观设施】

取“瑞鸟栖居·翠微森谷”意境入园，以七大主题空间体验园，构筑都市中的风雅画境，匠制5.0维无界园林语境，营建艺术与文化交织的新东方生活境界。

【物业服务】

龙湖物业——物业费3元/月/㎡

龙湖智慧服务（龙湖物业）成立于1997年，服务业态涵盖了住宅、商业、公建及城市公共空间等多个领域，目前服务超200万户业主，合约管理面积 2.68亿平方米，位列中国物业服务百强企业综合实力前十，服务质量前十。

【产品规划及亮点】

三期叠溪阁24亩：134-143㎡平层，221-260㎡底跃（带花园）

四期瀚岳阁35亩，134-185㎡平层，219-306㎡底跃（带花园）

Low-E中空玻璃+铝板+石材美观立面

区域内稀缺小户型，清水打造！

阔尺开间及宽境阳台，采光充裕！

三期【户型品鉴】

区域内明星稀缺小户型！

叠溪阁【沁语】约143㎡，四室两厅两卫

一梯一户纯板式设计，高端改善户型的标准配置

转角式玄关，私密性更强

超大观景阳台，打造更多个性户外空间

约5.65米的客厅开间，会客的奢豪尺寸生活场景

约1.8超大观景阳台，世家生活，时光和风光同在

明厨明卫，采光通风俱佳，避免细菌滋生

大套房式主卧设计，私密生活更显雍容之道

三段式干湿分离设计，打造品质生活

四期户型图

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