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【项目信息】

项目占地面积为29601.74㎡（约44亩），总建筑面积为76856.18㎡。该项目由中交地产成都城市公司开发。

该项目容积率为1.5，位于攀成钢&万象城·繁华交融之地。

产权年限为70年，总户数为262户，共分为18栋楼。

该项目绿化率高达30%，梯户比为2T2，车位比为1：2.3，公摊面积率为24%。

该项目层高为3.05米，装修标准为2950，物业费为高层4.5元/㎡。物业公司为绿城中国。

目前在售面积约为143㎡的高层房源，总价为395-420万。

【品牌价值】中交房地产：国之巨匠登场，鼎献主城墅居

中交房地产隶属于国务院国资委监管的特大型央企中交集团，是全球房地产开发与投资领域的佼佼者。自创立以来，中交房地产在37个一线和强二线城市项目遍布，不断推陈出新，开发了大量品质优异、备受好评的住宅。

2021年，中交房地产新签销售额达到4069亿元（含绿城），是央企前三的稳居者。中交房地产凭借强大的品牌优势和口碑，深受消费者的信任和爱戴。

【项目区域配套】

地理位置：攀成钢万象城位于城市双核心地段，拥有得天独厚的城市核心稀缺资源，同时交通便利，配套成熟，具备优美的城市人文和自然资源。

交通配套：城市轴线+多地铁环绕，方便快捷出行

·城市主轴交通：2环路、东西中轴（蜀都大道）

·地铁：4号线万年场站约150米（已运营）、8号线双桥路站约700米（已运营）、2号线东大路站约800米（已运营）

商业配套：攀成钢万象城交汇处，高端商业环绕，擎动主城繁华

·城市级商业综合体——万象城（已运营）

·环贸ICD（已运营）

·环球汇广场（已运营）

·乐天百货（在建中）

·悠方光环（在建中）

·太古里-IFS商圈（已运营）

生态配套：周边一河多公园，构建主城宜居板块

项目周边2公里范围内，沙河、塔子山公园、新华公园、多宝寺公园、双桂公园环绕，享受主城核心最佳生态资源。

沙河生态公园位于项目附近，距离约250米，是一个长达22公里的城市生态走廊，贯穿金牛区、成华区、锦江区。

塔子山公园距离项目直线距离约300米，总占地400余亩，绿色植被覆盖率高达90%，还有成都市标志性景观——九天楼。

教育配套：提供0-18岁全龄教育, 与菁英共成长

项目周边有高品质幼儿园，包括嘉业蒙特梭利幼儿园、金苹果幼儿园、纽诗顿幼儿园等；同时还有双庆小学、双林小学（御风分校）、成都石室小学等优质中小学，以及双庆中学、石室初中、成都双语实验学校等优质中学。

医疗配套：提供顶级健康资源护航，黄金距离线

周边的医疗配套非常完善，包括中国顶尖医疗机构的华西医院、成都市第二人民医院、友谊医院、锦欣妇女儿童医院等，距离项目非常近，为居民提供方便的医疗服务。

【项目亮点】叠墅区容积率仅为1.0，做到叠墅极致面宽，保证用户尊贵体验

·该项目整体容积率为1.5，但在叠墅区容积率仅为1.0，这就确保了叠墅的极致面宽，让用户可以享受到更为尊贵的体验。同时，在保证私家庭院和公区景观的前提下，这个设计也更加适合现代人的生活方式。

·上下两叠产品：这个项目主力打造的产品是上下两叠，这样可以保证居住的私密性和每户空间的均等性。

·多重活动空间: 不仅有地面花园和下叠庭院，还有地下室采光天井花园，提供多重活动空间，让用户的生活更加自主舒适。

·独立感强化: 每户的独立性也得到极大的加强，包括独门独院、独立电梯和独立地下室等，户内电梯更是停靠在每一层，各个细节都被考虑得非常周到，让每个家庭都能够感受到独栋的独特体验。

·重归家礼制: 在这个项目中，设计了巷、园、院、厅、门五进院落以及双归家门厅，这个重归家礼制让每个家庭都能够感受到宾至如归的氛围，真正实现家的温馨和安全。

·园林景观: 1轴5巷的园林景观是这个项目的一大特色。这里每一步都能够感受到一种美妙的景象，步步惊心。

【高层住宅】四室两厅两卫，面积143㎡

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