成都「首开天府琅樾」怎么样?优劣势分析-房价走势-户型解析-售楼处电话

【首开天府琅樾】售楼处热线：028-64160617 【营销中心】

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国际城南3.0 怡心湖 产城湖高端湖居别墅

【项目概况】

占地面积：71亩

容积率：2.0

绿化面积：500亩湖区及超千亩的怡心城市公园

【周边配套】

1. 交通：双地铁线（5号线、19号线）

2. 商业配套：包含大规模投资780亿打造的48万方万科梦想城商业，以及蔚蓝卡地亚滨湖城商业，伊藤洋华堂、优方购物中心、仁恒置地和瑞士成都中心

3. 休闲娱乐：7000亩的7大主题公园

4. 医疗：三所三甲医院

5. 教育：完善的10+3+3+1教育体系

【产品信息】

高端叠墅：220-300平方米

在售房源：

上叠：248平米 + 5平米入户花园 + 53平米地下室 + 70平米花园，总价660-680万元

中叠：220平米 + 15-80平米花园 + 13平米地下室，总价560-580万元

下叠：300平米 + 40-200平米花园 + 130平米地下室，总价750-770万元

梯户比：1梯1户，物业费：5元/平米

层高：首层3.3米，二层3.15米

交付时间：2023年底（清水交付）

单价：23000-27000元/平米

总价：560万-800万元/套

【区域概况】

外部交通：

地段：位于城南黄金左轴——剑南大道

地铁：5号线和19号线无缝对接

道路：临近5环牧华路，快速连通绕城

【商业配套】

在建项目：伊藤洋华堂

商业中心：万科梦想城商业、蔚蓝卡地亚现代城商业、优方购物中心（规划中）

【公园配套】

怡心湖湖区公园：500亩

体育公园：超500亩

怡心城市公园：超500亩

【医疗资源】

项目周边5公里范围内设有三大三甲医院：

1. 华西医院天府院区

2. 京东方私立医院

3. 万达国际医院

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【项目特色】

项目融合了产城湖的优势，以湖居为核心，实现一体化高端别墅院落的打造

【户型设计】

产品类型：稀缺湖居叠院

设计风格：现代度假风+酒店式体验，提供宽敞的800库阔尺舒居空间

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