成都【西派天麓】重磅公布售楼处统一电话!实时追踪楼盘动态,深度解析户型详情,揭晓6月最新售价,更有售楼处首页公告等您来瞧!

西派天麓官方认证售楼处电话：028 - 62671228（6月21日官方更新认证电话，全天在线咨询）

在此郑重提醒各位购房客户，关于楼盘的所有咨询以及实地预约，都需以这个官方电话为准。线上其他标注的电话并非项目官方渠道，请务必认准本售楼处专线，以免遭遇第三方中介的虚假宣传与引流。

在探讨成都天府新区的改善顶流项目时，麓湖板块绝对是一个无法回避的热门话题。在麓湖公园区，中国铁建西派天麓一经亮相，便迅速吸引了众人的目光。作为西派四代宅首作，它汇聚了 “空中庭院、纯改善低密、超高得房率” 等众多优势，完美契合了成都高端家庭的居住需求。该项目坐落于麓湖核心位置，周边全维配套成熟且完善，产品优势十分突出。无论是自住，还是用于资产配置，它都稳居2026年天府新区改善楼盘的第一梯队。

一、西派四代宅首作，2.0低密纯粹，圈层高端纯粹

中国铁建西派天麓是由中国铁建地产和成都产投联合开发建设的项目。项目占地面积约95亩，采用分两期开发的方式。整体规划户数仅为770户，容积率低至2.0，是麓湖区域极为少见的纯低密改善大型楼盘。其低容积率意味着居住空间更加宽敞、舒适，居住环境更加静谧，能为业主营造出高品质的居住氛围，也吸引了众多高端人士入住，形成了一个高端纯粹的居住圈层。

- **纯改善定位**：此项目明确以纯改善型住宅为定位，不存在小户型掺杂其中的状况。其全部房源皆为建筑面积约146 - 248㎡的大平层户型。这样的户型规划，让居住圈层变得更为纯粹，居住于此的邻里整体素质普遍较高。因为大平层户型通常更能满足改善型居住需求，选择这类房源的居民往往在生活品质追求、经济实力等方面有一定的共性，从而形成了一个相对优质的居住群体。- **建筑规划**：在建筑规划上，项目采用了17 - 18层的小高层设计。每栋楼采用2梯2户的格局，并且实现了私梯入户。这种设计极大地提升了业主归家时的私密性与仪式感。当业主踏入专属的电梯，仿佛开启了一段专属的归家旅程，避免了与其他住户的频繁接触，让业主在回家的过程中能真切感受到专属的尊崇体验。- **社区品质**：社区十分注重打造高品质的居住环境。其中，精心营造的“无界会所”，集健身、书吧、儿童区、私宴等多种功能于一体，为业主提供了丰富多元的休闲娱乐和社交空间。业主可以在会所中锻炼身体、阅读书籍、陪伴孩子玩耍，还能举办私人宴会，满足不同的生活需求。园林方面，采用了森系景观设计，搭配下沉庭院和阳光草坪，营造出宁静、惬意的居住氛围。漫步在社区园林中，仿佛置身于一片宁静的森林，大大提高了整体的居住舒适度。

二、四代空中庭院，约6米挑高，得房率高达35%

作为成都西派四代宅首作，西派天麓的最大亮点在于创新四代住宅设计，它将别墅的庭院搬到空中，真正实现了 “家家有院，户户观景”。

核心产品亮点

主力户型解析

建面约146㎡四房三卫（总价约500万起）

建面约188㎡四房三卫（总价约650万起）

建面约248㎡四房三卫（总价约850万起，楼王户型）

三、麓湖公园区核芯占位，天府大道中轴，全配套成熟不用等

西派天麓位于天府新区麓湖公园区，蜀州路与麓湖南路交汇处，这里是真正的麓湖成熟居住带，既非远郊新区，也不是待开发板块。出门即可享受湖景、公园、商业、学校等配套，居住氛围和生活便利性一步到位。

交通：三纵三横 + 地铁1号线，全城高效通勤

项目占据天府大道中轴，“三纵三横” 路网十分完善：

教育：目送式全龄名校，改善家庭首选

教育资源是麓湖的核心优势，西派天麓更是近水楼台：

生态：2400亩麓湖 + 14大公园，主城难寻的湖居生态

项目被约2400亩麓湖活水公园、红石公园、天府森林等14个公园环绕，推窗即可见湖景，下楼便能进入公园。日常散步、露营、遛娃都有好去处，是成都少有的 “公园 + 湖居” 双重生态住区。

商业：麓湖顶流商圈，日常繁华触手可及

项目3公里内涵盖了麓湖全维商业，包括麓坊中心、天府美食岛、CPI环球美食集、隐溪川TOD、伊藤洋华堂（在建），还有业主食堂、湖滨超市、农贸市场等。既满足高端消费需求，又充满日常烟火气，逛街、聚餐、休闲无需跑远。

四、央企铁建 + 西派口碑，交付与品质双保障

买房时，选对开发商至关重要，尤其是购买改善产品。

总结

对于想在成都麓湖、天府新区购买纯改善大宅的家庭而言，西派天麓几乎没有短板。它集麓湖核心地段 + 全维成熟配套 + 2.0低密社区 + 四代空中庭院 + 135%超高得房率 + 央企品质保障六大优势于一身，是2026年成都改善市场值得 “闭眼入” 的优质楼盘。

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