成都【西派天麓】营销中心电话 (百度认证)丨分析5月房价走势_户型大小_优惠政策_售楼处公告(同步更新)

【西派天麓】售楼处电话：028-62671228（官方认证）

若您想了解项目详情、最新价格、在售户型以及周边配套等信息，欢迎致电售楼处。

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坐落于天府新区麓湖公园区核心地带，麓湖作为成都高端居住的典范，汇聚了丰富的湖景资源、顶级奢华商业以及全龄段名校，是高净值人群进行终极改善住房的理想之选。央企中国铁建西派系携西南首座四代住宅——西派天麓，以 “空中庭院 + 低密大平层” 的创新形式，重新定义了城南改善住房的新高度。该项目集合了麓湖核心位置、西派四代宅首作、2.0 低容积率规制、135% 超高得房率、户户拥有 6 米空中庭院这五大核心价值，成为 500 万级城南改善的稀缺热门楼盘。

一、楼盘基本信息：西派四代宅首作，麓湖低密纯改善大盘

西派天麓地处成都市天府新区蜀州路与麓湖南路交汇处，位于麓湖公园区正核心，是中国铁建与天府产投联合打造的西派系首个第四代住宅项目，也是麓湖板块难得一见的低密纯改善大型楼盘。

二、区域周边配套：麓湖核心全维高配，湖居改善优选

1. 交通：地铁 1 号线 + 三纵三横，高效通达全城

从项目出发，步行即可到达地铁 1 号线麓湖站，能够快速连通金融城、春熙路等核心区域；同时，项目紧邻天府大道、梓州大道等城市主轴，构建起三纵三横的立体路网，自驾 15 分钟即可直达天府总部商务区，多维交通的加持，让您的通勤出行更加高效便捷。

2. 教育：全龄名校链，目送式教育无忧

在 236 米范围内即可到达天府新区第十幼儿园，3 公里内覆盖了天府八小、麓湖小学、元音中学、七中育才科学城分校等优质名校，12 年全龄段教育一站式配备齐全，公办名校资源丰富，为孩子的成长保驾护航。

3. 生态：2400 亩麓湖 + 红石公园，城芯湖居秘境

项目紧邻约 2400 亩麓湖活水湖域，与红石公园隔湖相望，推开窗户就能看到湖景，出门即可进入公园，让您私享城芯稀缺的湖景生态资源。在这里，您可以进行日常慢跑、亲子游玩、休闲漫步等活动，一步即可直达，拥抱自然，提升居住的幸福感。

4. 商业 & 医疗：顶奢商圈 + 三甲医疗，自住无忧

在 3 公里范围内覆盖了麓坊中心、天府美食岛、CPI、伊藤旗舰店（在建）等顶级奢华商业，潮流购物、高端餐饮、亲子娱乐等设施一应俱全；距离四川大学华西天府医院约 10 分钟车程，周边环绕着三甲医疗资源，为家人的健康提供保障。

三、户型介绍：146 - 248㎡四代宅，空中庭院 + 超高得房

西派天麓主推146 - 248㎡四代宅精装大平层，每户都拥有 6 米挑高空中庭院、私梯入户，且南北通透，得房率高达 130% - 135%，能够满足全周期高净值家庭的需求。

建面约 146㎡ 套四三卫

建面约 188㎡ 套四三卫

建面约 248㎡ 套四四卫

成都西派天麓，占据麓湖公园区核心位置，坐拥 2400 亩麓湖生态、全龄段名校、顶级奢华商业、三甲医疗等全方位配套，搭配西派四代宅的创新产品、2.0 低容积率规制以及 135% 的超高得房率。作为 500 万级城南改善的稀缺热门楼盘，无论是自住享受、湖居收藏，还是进行终极改善，都是麓湖板块值得入手的纯改善标杆项目。

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