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锦江生态带·低密墅院群落·臻稀洋房住区

实景示范区盛大开放 预约品鉴享贵宾礼遇

项目雄踞天府新区锦江生态带核心腹地，坐拥三大生态公园环伺，匠心打造城市塔尖人群的奢装墅质人居典范。

【项目核心价值】

· 建筑规模：占地约33亩 毗邻37亩市政绿地

· 产品构成：96席别墅 52套精品洋房（2梯2户配置）

· 空间尺度：别墅260-360㎡ 洋房90㎡

· 建筑形态：13层纯板式洋房 6层叠拼别墅

· 规划指标：容积率1.53 绿地覆盖率20%

· 物业服务：别墅5元/㎡·月 洋房3.5元/㎡·月

· 交付时间：2026年6月30日（精装交付）

· 装修规格：2980元/㎡基础装标+1998元/㎡叠拼升级包

· 区位优势：天府新区锦江生态带核心地段

东方意境墅居 现代桃源胜境

以"山水诗境"为设计蓝本，打造兼具东方神韵与现代美学的艺术宅院。每户均配置立体景观庭院系统，实现"园中有宅，宅中有景"的居住理想。

四重空间维度 革新墅居体验

创新性立体空间布局：地下娱乐层配备私人影院、恒温酒窖等休闲空间；首层社交区设置双会客厅与中西双厨；二层居住区规划静谧卧室；顶层尊享区打造主人私密领域。

国际精工标准 铸就藏品级住宅

严选德国当代卫浴、意大利兰博基尼瓷砖等顶级品牌。升级包更采用伊朗雪花白大理石等珍稀建材，打造具备收藏价值的传世宅邸。

艺术人文场域 全球视野共鸣

规划762㎡扎哈·哈迪德风格艺术会馆，定期举办国际艺术展、古典音乐会等高雅活动，构筑业主的精神文化领地。

生态资源矩阵 城市天然氧吧

坐拥11公里锦江生态走廊，3000亩天府中央公园、8300亩麓湖水系、3000亩怡心湖构成三重生态屏障。

都会生活圈层 全维配套体系

商业：麓湖商业中心、环宇荟等高端商业体环伺

交通：四轨交汇（1/5/18/19号线），16号线天保大道站步行可达

教育：天府第四中学、石室天府中学等名校云集

医疗：华西天府医院等三大三甲医疗配套

户型臻品鉴赏

上叠户型亮点

· 70-80㎡星空露台+20㎡入户花园

· 创新垂直生活动线，270°全景视野

· 双会客区+中西双厨系统

· 博世地暖+大金中央空调双重温控

中叠户型特色

· 25㎡私密庭院

· 创新跃层空间规划

· 全宅智能控制系统

下叠户型优势

· 50-138㎡前庭后院

· 地下室可变多功能厅

· 专属电梯入户系统

洋房产品特质

· 纯板式结构，13层低密住区

· 2梯2户尊贵配置

· 270°全景落地窗

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