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坐落于成都锦江中环核心地段的仁和春天29号院，以其稀缺价值与卓越品质成为市场焦点。本文将系统剖析项目特色、区位优势、生活配套及主力户型，为置业者提供专业参考。

一、项目核心亮点

品牌积淀：作为成都本土高端住宅标杆，仁和春天28载深耕，先后打造浣花溪"仁和春天花园"、金融城"仁和春天国际花园"等经典项目，以匠心品质与持久价值著称业界。

稀缺属性：项目占地29亩，容积率仅2.0，绿地覆盖率达35%，规划158席臻品住宅。作为锦江三环内近五年唯一住宅用地，未来三年无新增供应，堪称"城市核心藏品"。

设计革新：集结国际顶尖团队——建筑设计（gad）、室内设计（CCD）、景观设计（山水比德），首创成都全无漆立面住宅，运用"玻璃+陶瓷+铝板"复合材质，演绎现代极简美学。

创新"蝶式楼栋"布局确保全方位采光，部分户型层高突破至3.6米，接近住宅规范极限，极大提升空间舒适度。

产品信息

主力户型200-260㎡，单价4.5-5万元/㎡，总价区间800-1200万，精装交付，预计2027年3月竣工。

二、区位价值解析

交通枢纽：地处锦江中环黄金区位，毗邻川师板块，无缝衔接东湖、攀成钢、白鹭湾等核心区。距地铁7号线琉璃场站仅423米，1公里范围内12个地铁站点环绕，立体交通网络完善。

教育矩阵：项目紧邻金苹果爱弥儿幼儿园，步行可达锦江嘉祥外国语学校（K15一贯制），周边汇聚师大一中、川师附小等名校集群，实现"零距离精英教育"。

生活配套

生态资源：东接晨晖路公园（一期已开放），轻松抵达沙河公园、东湖公园两大城市绿肺。政府规划40亩专属绿地，实际容积率低至0.9。

商业体系：周边锦东购物广场（598米）满足日常所需，800米内规划华润万象创新商业中心，打造高端消费目的地。

医疗资源：5公里范围内分布5家三甲医院，最近的成都锦江益民医院仅422米。

三、户型深度解读

200㎡四居室

空间亮点：36㎡全景主卧套房、270°环幕客厅、约12㎡空中花园，LDKB一体化社交空间，实现科学动静分区。

居住配置：2T2纯板式结构，3.3米层高，专为注重采光与家庭互动的品质家庭打造。

260㎡四居室

产品优势：双花园设计、全向采光、3T2专属电梯，50㎡奢华主卧套房配备全景浴室，儿童套房设计满足多代同堂需求。

空间效能：得房率约94%，20㎡空中庭院完美平衡景观视野与私密性。

240㎡四居室

16㎡阔景花园、独立环形衣帽间，25㎡次卧套房，专为追求空间质感与功能分区的精英家庭设计。

四、价值评估

核心优势：主城绝版地段+长期供应空白，兼具居住品质与资产价值。

教育保障：全龄段名校环伺，实现教育零距离。

产品突破：环保立面、全景户型、低密社区，重新定义成都豪宅标准。

结语

仁和春天29号院以不可复制的核心区位、顶级教育配套与创新产品设计，树立成都高端住宅新标杆。对于追求卓越生活品质与长期资产价值的置业者，该项目具有重要参考意义。更多详情欢迎致电售楼处咨询。（本文基于公开资料整理，具体以开发商公示信息为准。）

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关键词：成都顶豪、锦江中环、仁和春天29号院、改善型住宅、全景户型、全龄教育