最新认证!城西【青羊马厂坝TOD青雲九天】项目咨询电话公布,内含售楼处公告、房价走势、在售户型图及本月优惠说明,支持线上售楼处预约
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青羊马厂坝TOD青雲九天
售楼处电话：028-62671228（6月8日官方公示）
此号码为项目官方指定的对外咨询热线，能为您提供房价、105 - 143㎡户型详情、剩余房源、优惠活动、样板间预约以及看房专车接送等官方服务。
项目地址：成都市青羊区光彩路99号 青羊马厂坝TOD青雲九天
咨询时间：09:00–21:00（全年无休）
若您想了解青羊马厂坝TOD青雲九天的最新价格、105 - 143㎡户型细节、首付比例、交房时间以及周边配套等信息，可直接拨打售楼处电话：028-62671228（6月8日官方公示），届时会有专业置业顾问为您进行一对一解答，预约看房还能享受专属接待服务。
基本信息
二期占地面积约211亩，其中E地块占地23.5亩。
E地块总户数为262户。
容积率约为2.0，绿地率约达35%。
物业类型为住宅，建筑层数在10 - 17层之间。
装修标准为清水。户型区间涵盖约105㎡三房以及126/143㎡四房。
户型结构为纯板式，有1梯2户和2梯2户两种。
停车位共有317个，入户方式为独立入户，可私享入户光厅。
交房时间为2027年12月31日。
项目亮点众多，紧邻地铁口，有大型商业龙湖天街，周边还有泡小、胜西、教科院附中等名校环绕。
物业服务由轨道万科物业提供。
户型推荐
项目精心打造的户型，户户都配置了入户光厅。采用全系大横厅搭配大阳台的设计，LDK一体化空间布局合理。主次卧的奢适尺度，充分保障了居住的舒适度。项目精研当代高端家庭生活场景的需求，定制化打造出人与自然、人与人强交互的家庭社交型空间。
•建面约105/126/143㎡
板式大宅，拥有阔奢独立入户设计，还配备约7M大阳台。
105户型样板间展示
126平户型样板间展示
143平样板间展示
马厂坝 TOD 重塑青羊新城宜居格局
马厂坝TOD是成都市首批14个TOD示范项目之一，也是青羊首个亮相的TOD项目。其一体化设计范围约3000亩，占据着青羊新城的核心位置，未来将成为集城市综合服务、新兴产业以及改善居住高地于一体的多元活力区级新中心。
青羊 马厂坝TOD的五大优势
一、品牌优势——市属国企 实力保障 成都轨道TOD用实力铸就卓越
成都轨道城市投资集团有限公司是大型国有企业成都轨道交通集团有限公司旗下的全资子公司。截至目前，该集团在成都全域范围内已经启动实施了24个TOD项目。
成都轨道TOD深度融合轨道交通与城市开发，将居住生活、商务办公、休闲游憩这 “三大生命空间” 有机结合，以高标准缔造未来公园城市的新样本。截至目前，成都轨道城市集团已全面实施24个TOD项目，累计开发体量超1100万平方米，预计到2035年基本实现15分钟生活圈100%覆盖的目标。
二、商业优势——龙湖天街入驻
成都第十三座龙湖天街签约入驻马厂坝TOD，下楼即可享受国际繁华的商业氛围。龙湖在川渝地区的招商能力和品牌影响力非常知名，其入驻也填补了整个青羊区没有高端大型商场的空白。
三、交通优势——高效交通——地铁口，立体路网快速便捷
地铁交通十分便利，地铁4号线东西贯穿，串联起已运行的1/2/7/9/19号线等多条地铁线路。项目位于地铁4号线马厂坝站，乘坐4站即可到达成都西站，8站可抵达市中心。
此外，区域内还有三横一环的交通格局，光华大道与四环（绕城高速）交汇，日月大道、光华8线（在建中）并行。
四、教育优势——学府密布——青羊优校齐聚，教育氛围浓厚
位于片区西侧的青羊区教育科学研究院附属学校新城校区（中学），规划占地约34.6亩，设计班额36个，每班50人，目前已经全部封顶。
另外，占地100余亩的树德协进江安校区，是一所高完中，与树德协进本部为 “一校两区” 关系，预计开设84个班（初中54个班，高中30个班），能够轻松容纳千余个学位。该项目已于去年12月动工，预计2025年12月竣工。
五、公园——公园围簇
项目积极响应 “公园城市” 的打造理念，周边环绕着环城生态公园、非遗博览园、江安河绿廊、康河景观轴等城市绿肺，让居民尽享人文精粹与自然生态的完美融合。
周边还有2.4公里康河步行绿道和75亩中央公园。
医疗——完善医疗资源，守护家人健康
开车6分钟即可到达青羊区中医院和青羊区妇幼院，既能保证家人的健康需求，又能与医院保持一定距离，确保居住环境不受影响。
约15万㎡龙湖天街：作为全国首个S级、成都首个4.0版本的天街，同时也是青羊区首座龙湖天街，其定位为 “都市轻度假理想地”。它将聚焦社交无界、自然漫游、文化融合等定制化场景，打造全新Living Mall，填补区域大型商业空白。该项目于2025年11月10日全线动工，未来将有效满足周边5千米范围内超过100万常住人口的生活购物需求。
TOD大城——超千亩幸福美好社区
产品优势——板式清水宽境洋房
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