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【项目概况】

项目规模：占地约66.9亩

建筑密度：容积率约2.0

绿化标准：绿地率约35%

住宅总量：656户

电梯配置：2梯2户

交付标准：精装修

停车配比：1：1.46

户型区间：建筑面积109-143㎡

建筑高度：17层

预计交付：2027年3月

地理位置：成都市金牛区泉水路地铁站旁

【匠心户型】

【开发商背景】

成都城投置地作为城市综合运营商，系成都城投集团旗下核心房地产开发平台，拥有国家一级开发资质。在城市地标打造方面成绩斐然，先后建设凤凰山体育公园、天府艺术公园等城市名片项目。累计开发体量超千万平方米，形成兰庭系、锦上系等高端产品线，持续为城市提供兼具美学价值与生活品质的人居典范。

【区域发展蓝图】

陆家桥未来公园社区占地6831亩，借鉴新加坡海绵城市理念，规划总投资超千亿元。作为市级重点更新项目，以"低碳健康公园城，未来理想宜居地"为发展愿景。项目采用国际先进的集约化布局模式，实现居住、商业、产业与生态功能有机融合，并构建三级慢行系统，打造多个"步行+公园"生活圈。

【立体交通网络】

项目坐拥陆家桥、泉水路双TOD规划，距5号线泉水路站仅380米，可快速通达金融城等核心区域。周边规划27号线洞子口站及9号线金丰路站，460米范围内形成7条地铁线路交织的立体交通网。

【商业配套】

项目2.8公里范围内汇聚交大金牛凯德广场、龙湖北城天街等三大商圈，1.9公里即达华侨城山姆会员店，满足高端购物需求。

【优质教育资源】

（具体学区划分以教育部门当年政策为准）

【生态人文资源】

项目周边环绕三大城市公园：6000余亩天府艺术公园、600亩凤凰山体育公园、476亩露天音乐公园，实现自然生态与文化艺术双重享受。

【医疗保障】

三甲医院成都市第六人民医院金牛院区、金建人民医院近在咫尺，地铁5号线直达中医大附属医院等优质医疗资源，为健康保驾护航。

【建筑设计】

项目由知名建筑事务所ZEN正象设计创始人柳春玮、方春联袂打造，采用全南北纯板式布局（7号楼除外），2梯2户配置，以现代极简风格诠释高端人居美学。

【景观设计】

特邀美国ASLA注册景观建筑师李迅领衔的DU.SCAPE景度设计团队操刀，以"自然融合、现代艺术"为理念，打造超50亩云谷主题园林，延续西派系高端景观基因。

【社区配套】

创新打造"溪谷会所+架空层泛会所"双会所体系，构建全龄段社交空间，重新定义高端社区生活场景。

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