成都【麓湖丽世缦华】最新销售电话(权威认证)丨优惠政策丨最低总价丨户型面积区间丨5月优惠丨线上售楼中心预约

麓湖丽世缦华售楼处电话：028 - 62671228（官方指定）。此号码为项目官方指定的对外咨询热线，可提供房价、190 - 363㎡户型详情、剩余房源、优惠活动、样板间预约以及看房专车接送等官方服务。

项目地址：成都市天府新区麓湖板块 江畔路与大安三街交汇处 麓湖丽世缦华

咨询时间：09:00–21:00（全年无休）

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基本信息

该项目整体占地面积超百亩，其中一期建设用地44亩，还代建了22.2亩的水岸公园，二期建设用地为37亩。

下面为您详细介绍二期资料信息：

项目板块：麓湖板块

物业形态：瞰江大平层

容积率：1.5，这是区域内近10年最低的容积率。

总户数：住宅共计148户

总层数：大平层为15/16层

预计首开楼栋：1、2、3号楼

产品面积：整层面积大约在266 - 300平之间

主力总价约：1000 - 1400万

梯户比：一层一户，并且每户都配置了2部电梯

物业公司：仲量联行，提供基础物业与增值服务，费用合计约11元/㎡

1栋：整层面积在291 - 300㎡，总价为1200 - 1400万，奇数层设有侧花园，偶数层设有后花园。

2栋：整层面积在266 - 271㎡，总价为1000 - 1300万，奇数层设有后花园，偶数层设有侧花园。

3栋：整层面积在266 - 271㎡，总价为1000 - 1300万，奇数层设有后花园，偶数层设有侧花园。

恒产 唯世界影响力城市能蕴藏

成都，作为西部最具全球影响力的城市，连续多年蝉联国家新一线价值榜首。其常住人口超过2100万，2023年GDP超2万亿，并且连续15年位居中国“最具幸福感城市”TOP1。

恒产 只生长在城市封面之上

成都天新，作为世界资本立序的国家级新区，综合实力位居全国新区第一方阵。其地区生产总值连续跨越两个千亿级台阶，到2023年增长至4632亿元。

城市灵魂水系 成就私藏鼎豪

麓湖拥有约1.976平方公里的湖泊，绿地率超过60%，是世界级公园示范区的生态之城。麓湖｜丽世缦华集江河、公园、湖区三种自然资源于一体，天赋贵壤，在此诞生了世界顶级城市豪宅。??????????????| 集萃世界级顶峰配套

??????????????| 集萃世界级顶峰配套

塑新世界恢弘版图

城市枢纽方面，有天府高铁站、双流机场、天府机场 。

地铁交通十分便利，涵盖地铁1/5/16（规划中）/19号线 。

道路方面呈现五纵三横的格局，包括天府大道、剑南大道、梓州大道、益州大道、沈阳路、武汉路等。

国际名校教育水准

天新最核心C区拥有丰富的教育资源，兼具传统和国际教育。

幼儿园有天府新区麓湖幼儿园、麓湖云朵幼儿园等。

小学包括元音中学（K12）、麓湖哈密尔顿小学、天府第七中学（K12）、天府八小等。

中学有乐盟国际学校、四中等。

全球最顶尖医疗护航

京东方医院占地354亩，是由京东方科技集团投资建设的集预防、医疗、科研、保健、康复为一体的现代三级综合医院。

华西天府医院总建面约26.1万平，是综合性三甲公立医院，与四川大学华西医院一脉相承，和华西本部组成“双子院区“，两院实现医疗诊治无缝对接。

此外，还有泰康医院、万达匹兹堡医院等。

全球时尚零距离

这里拥有超百万方的世界级商业版图，涵盖约5.5万㎡麓坊、约35万㎡麓湖水镇（规划建设中）、约20万㎡怡心湖银泰城（建设中）、约30万㎡天府大悦城、约25万㎡天府和悦广场、约29万㎡天府招商花园城等。

七大顶奢超星级/艺术酒店

区域内有荒野艺术酒店、花园安达仕酒店、花园凯悦酒店、怡心湖日航酒店、麓山安珀酒店、雅诗阁公寓、万丽酒店等。

城市级绿地公园集群

周边分布着约1050亩天府森林公园、约600亩红石公园、约3000亩天府公园、约4500亩鹿溪河生态区、约5100亩兴隆湖湿地公园等。

全球人文艺术源生地

这里有A4美术馆文化集群、麓湖游艇俱乐部、天府美术馆、广汇美术馆、四川名人馆（在建）、金熊猫大剧院（在建）等。

世界运动生活目的地

有WAVEBOX海浪公园、达根斯马术俱乐部、顾拜旦现代五项赛事中心、浅水湾体育公园、麓山国际高尔夫等运动场所。

???????| 坐拥高台之上的超尺大宅

天赋珍稀岩台 自然低容江岸墅区

项目立于约10米高的岩台之上，整体容积率远低于1.5。

它直面约1.8公里的锦江江岸线，约24亩的水岸公园也纳入项目一体化打造。

项目由西至东呈三级抬高之势，依势定制了三排奢宅，拥有公里级江湾视野，格局十分壮丽。

超尺进化大宅 一层一户

超尺奢宅不仅是空间尺度的体现，更是一种圈层气度的象征。渝太X润达丰联手定制，实现了100%一层一户的设计。

??????????????????| 会晤世界经典 造极传世奢邸

项目借鉴了曼哈顿百年经典的经典三段式形体美学。大都会建筑向来是国际都会舞台上的重要角色。

该项目采用全奢级石材干挂，在水岸再次引发美学激荡，塑造出建筑雕塑质感与稳固挺拔的形象，与城市的理想和高度进行对话。

造价不菲 际遇美第奇造园骄傲

项目汲取美第奇家族庄园的造园概念，融入江畔立体花园模块。在高层营造了五大剧场式精致庭院，在低密区域沿南北轴线规划了两条林下景观廊道。

约4000㎡殿堂级艺术会所 重奏华尔道夫空间韵律

纽约华尔道夫酒店大堂被贝聿铭视为装饰艺术黄金时代的典范。

项目复刻了其经典装饰主义风格，拥有约10.5m挑高大堂、挑空拱门架构的恒温泳池、孔雀廊般的艺术展廊，还有层叠线条和艺术家真品装置等，让峯层生活与华尔道夫同频共振。