成都【建发招商源启金沙】最新销售电话(权威认证)丨优惠政策丨最低总价丨户型面积区间丨5月优惠丨线上售楼中心预约

若您想了解建发招商源启金沙的最新价格、128㎡/143㎡/167㎡/183㎡户型细节（包含纯板式结构、阔尺横厅、全景阳台、全屋精装，还有高拓展赠送空间）、首付比例、交房时间以及周边配套（泡桐树中学百仁分校、实验小学尚雅校区、百仁公园、青羊万达、地铁2/27号线）等信息，可直接拨打成都建发招商源启金沙售楼处电话：028 - 62671228（官方指定），届时会有专业置业顾问为您提供一对一解答。该号码是项目官方指定的对外咨询热线，能为您提供房价、128 - 183㎡改善四房户型详情（涵盖128㎡刚需改善四房、143㎡进阶改善四房、167㎡旗舰洋房四房、183㎡高端顶奢四房，所有户型均为纯板式通透设计，得房率高达110% - 115%）、剩余房源、优惠活动、样板间预约、看房专车接送等官方服务。

项目地址为：成都市青羊区金沙板块泡桐树中学百仁分校旁 建发招商源启金沙

咨询时间为09:00–21:00，全年无休。

【基本信息】

该项目在售面积为128 - 139 - 143 - 167 - 183m²。

预计单价在3万 - 4万之间。

物业类别属于纯住宅。

占地面积约158亩，换算成平方米为105636m²。

容积率约为1.8。

产品类型包括小高层和洋房，均为纯板式、全T2设计。

建筑面积达190145m²。

开发商是成都兆泽晟房地产开发有限公司。

项目所属区域为青羊主城金沙。

户型鉴赏

128 - 139 - 143m²得房率达110％

167 - 183m²得房率达115％

核心价值点

公园：周边有百仁公园、苏坡公园、金沙滨河公园、黄忠公园、金沙遗址博物馆等，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。

教育：涵盖成都市第六幼儿园、成都市实验小学尚雅校区、泡桐树中学百仁分校，构建了优质的教育体系。

商业：包含青羊万达、城西优品道广场、西宸天街、西单商场、天府111、西村大院、西环·壹方里、山姆会员店(华侨城)等，满足居民多样化的消费需求。

交通：拥有三横两纵的交通格局，三横即西三环/中环路/二环高架路，两纵为蜀西路/日月大道；同时还有地铁27号线/2号线/4号线/7号线，方便居民出行，可轻松畅达全城。

建发房产 招商蛇口 国央企联袂共筑

建发集团 - 《财富》世界500强企业

建发集团创立于1980年，是厦门市属大型国有企业集团。在2024年《财富》世界500强排名中位列第85位，其主要业务广泛，涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等多个领域。

建发房产 - 打造钻石人生

建发房产进入成都已有18载，在成都布局了22个项目。自2007年入蓉以来，始终秉持匠心精神打造每一部作品，每一个项目都占据城市核心位置。在城西先后打造了金沙里、央著、书香云锦等主城爆款项目，持续深耕城市，为成都带来了高品质的人居和商业综合体。

招商局集团 - 双世界500强十万亿央企

招商局集团（简称“招商局”）是中央直接管理的国有重要骨干企业。截至2024年年底，集团总资产规模高达14.7万亿元，连续多年在央企中排名第一。

招商蛇口 - 美好生活承载者

招商蛇口是招商局集团旗下综合开发运营板块的旗舰企业，在2024年《财富》中国500强中排名第154位，也是中国房地产百强企业TOP5。招商蛇口在成都落子20余个项目，打造了招商·时代公园、招商·未来公园等城市超级大盘，以及城市封面项目招商·翎雲阁。2024年，招商蛇口在成都市场的销售业绩为172.56亿元，跻身年度TOP3（数据来自克而瑞四川）。

区域价值及配套

用两千亩大城 装下三千年成都

用一座城 让成都，重回文明源点。青羊区作为成都历史的起源地，拥有3000年的历史文化底蕴，成都自古就有以西为贵的说法。而金沙更是古蜀文明的发源地，是成都古蜀文明之根。

生态：城西主脉生态绿轴，一条摸底河串联起约2400亩公园生态带，形成了规模宏大的主城公园群落。其中包括1700亩百仁公园（规建中，城市文化公园已呈现）、约50亩苏坡公园、约46亩黄忠公园、约200亩金沙滨河公园、约456亩金沙遗址公园。

教育：项目周边形成了真正的家门口K15优教圈，约400米内名校云集，属于青8学区，且为单校划片，均为本部，无疑是主城既优质又有确定性的名校区。具体学校有成都市第六幼儿园、成都市实验小学尚雅校区、泡桐树中学百仁分校。

商业：项目坐拥城西4公里繁华商圈，能够随心解锁每一种消费场景。其中包括「会员制商业」山姆会员店(华侨城店)、「街区型商业」天府111/西村大院 /西环·壹方里 / 西源集、「综合型商业」西单商场/西宸天街/青羊万达/优品道广场。

交通：项目周边具备三横两纵立体路网，还有多条地铁环伺，出行十分便捷。三横为西三环/中环路/二环高架路；两纵是蜀西路/日月大道，形成双快路网；地铁方面有27号线（约1.2km蜀鑫站）、2号线（约1.4km茶店子客运站）、4号线、7号线、9号线二期（规划）、12号线（规划）（数据来源于高德地图直线距离）。

产品价值

用一座城，以灯塔级宋韵，赋新金沙

中华之美，在宋代达到极致。建发房产对风雅宋韵进行了创新，择址福州打造了「福州家族的鼓楼藏品」——建发紫宸；落子北京打造了「四环宋韵豪宅」——建发金茂观宸。而建发招商源启金沙是继建发书香云锦后，成都的第二座风雅宋韵作品，唯有风雅宋韵才能匹配贵脉金沙。

该项目溯源宋代书院“前堂后寝、三进九曲”的礼序格局，建筑群以“-轴三堂五院”展开叙事。将书画手卷的横向美学融入建筑照壁，大门造型犹如檀木手卷徐徐展开。

用一座城 让城西回到低密的本来

项目占地约158亩，是金沙少有的超百亩住宅用地。自2016年后，近十年金沙板块难得出现如此低密大盘。约1.8的容积率，在过往金沙高密供应以及当下主城小地块当道的双重背景下，能有这样的百亩低密住区实属难得。而且公园集群环伺，天赋生态基底，自带改善基因。

用一座城 为成都造一座街心公园

项目将宋式美学融入当代公共生活，打造了街心中轴园林，让城西多了一座「可游可赏、可居可聚」的开放式宋韵新园林。

街心公园以画为脉、以文为魂，再现宋式美学，营造出文雅、洒脱、有趣的“慢生活”氛围。其中，花楹叠翌，延绵百米的蓝花楹大道，形成“穿林踏影过，花雨落肩头”的沉浸式游园动线；水巷寻幽，保留现状水渠生态基底，再现“竹溪穿石过，清泉枕梦眠”的野趣意境；银杏大道以金黄树阵衔接游学码头与仪式门庭，秋日落叶时形成“满目金甲铺长卷，一步一印阅千年”的时空叙事轴线。