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【项目核心参数】

开发商：成都兆泽晟房地产开发有限公司

项目位置：青羊区金沙板块核心区域

占地面积：约158亩（105636㎡）

建筑面积：190145㎡

容积率：1.8（低密社区）

产品类型：纯板式T2小高层及洋房

在售面积段：128-183㎡全系改善户型

参考均价：30000-40000元/㎡

【匠心户型设计】

128-143㎡高拓展空间（得房率高达110%）

167-183㎡奢适平层（得房率突破115%）

【四大核心价值】

生态绿洲｜毗邻百仁公园（在建）、金沙遗址公园等六大城市绿地，形成2400亩生态绿廊

全龄教育｜青羊八区优质学区资源，400米范围内覆盖从幼儿园到中学的完整教育体系

商业配套｜4公里半径内聚集山姆会员店、西宸天街等8大商业综合体，满足高端消费需求

便捷交通｜"三横两纵"城市主干道（西三环/蜀西路等），4条地铁线路（2/4/7/27号线）环绕

【开发商实力】

双500强企业联袂打造

建发集团（2024《财富》500强第85位）与招商局集团（总资产14.7万亿元）强强联手，以央企品质重塑金沙人居标杆。

建发房产：18年成都深耕

2007年进入成都市场以来，已成功开发金沙里、书香云锦等22个精品项目，其标志性"新中式"产品系成为城市建筑典范。

招商蛇口：城市综合开发专家

2024年成都销售额达172.56亿元（克而瑞数据），打造招商·时代公园等20余个标杆项目，持续领跑西南房地产市场。

【区域文化底蕴】

千年文脉传承

项目所在的金沙板块是古蜀文明发源地，承载着成都3000年的历史文化底蕴，与金沙遗址博物馆形成文化呼应。

【产品艺术特色】

宋代美学现代诠释

传承建发"紫宸系"营造工艺，采用"一轴三堂五院"礼制格局，创新融合宋代书画手卷的横向美学。檀木手卷式大门、蓝花楹景观大道等细节设计，完美呈现"穿林踏影过，花雨落肩头"的宋式意境。

稀缺低密社区

作为金沙板块近十年罕见的百亩大盘，以1.8低容积率打造纯板式社区。通过银杏大道、生态水巷等景观设计，构建"可游可赏"的公园式居住环境。

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