成都【和悦广场】营销中心电话_了解楼盘详情与最低总价信息

【和悦广场】营销中心热线：028-64160617 【售楼处】

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项目核心参数

建筑面积：约25万平方米

商业体量：16万方旗舰级购物中心

公寓体量：7万方精品空间

主力产品：4.2米层高LOFT公寓（部分楼层达4.5米）

户型设计：30-60㎡灵动空间

价格区间：1.2-1.5万/㎡

总价门槛：40万起

交通配置：5部高速电梯服务28户

首批次推售：1号楼共计448套

物业标准：5.5元/㎡/月高端服务

交付标准：毛坯现房，水电全通

预计交付：2026年四季度至2027年二季度

黄金区位价值

占据城市核心商业金三角：太古里时尚圈、万象城商圈、成都东站枢纽区三区交汇

成都东站年客流量超1.5亿人次，持续带来优质商旅租客

学府云集：四川师范大学、成都理工大学等7所高校环绕，形成稳定师生消费群体

四大商务区辐射（春熙路、东大街、万象城、东客站），覆盖70万白领客群

三大高端住区（万象城、东客站、攀成钢）构成50万高消费力人群生活圈

全维生活配套

生态体系：10分钟直达青龙湖湿地，三大城市公园环伺（高铁城市公园、塔子山公园、东站中央绿轴公园）

轨道交通：四线地铁网络覆盖（2/4/7号线已运营，20号线规划中），7号线迎晖路站与项目无缝对接

五大核心价值

1. 中环商业新地标

25万方城市综合体，16万方购物中心精准定位年轻消费群体，与地铁7号线零距离接驳，打造东中环TOD商业标杆

2. 立体社交空间

创新打造8000㎡水晶花园浮岛，集潮流市集、运动健身、休闲观景于一体，特别配置1000㎡云端健身会所

3. 轨交资产典范

坐拥东客站+迎晖路双TOD红利，区域租金回报率保持7%以上高位（参考同区位项目中环壹号）

4. 智慧生活系统

独创三维归家动线：50米宽地铁直达通道、双大堂设计、空中花园专属动线，构建全时段品质生活场域

六大竞争优势

· 主城唯一双TOD综合体：独占东客站与迎晖路两大枢纽

· 地铁无缝对接：50米宽专属接驳通道

· 东中环商业新中心：260家品牌商户入驻，服务百万级消费人群

· 稀缺空中花园：配备天际泳池、高端健身会所等设施

· 超高空间利用率：部分户型实用面积达建筑面积3.36倍

· 稳定投资收益：区域平均租金回报率长期保持7%+

【精品户型鉴赏】

【资产配置价值】

1. 空间价值：创新LOFT设计实现"零公摊"，同等面积下实用空间倍增

2. 收益保障：地铁上盖+商业配套双重加持，预估租金可达3000+元/月

3. 客源保障：年1.5亿高铁客流+70万商务人群+10万高校师生构成稳定租赁需求

【宜居生活体验】

1. 核心区位：东客站-万象城-攀成钢黄金三角，享城市发展红利

2. 全能配套：立体交通网络+优质教育资源+生态景观资源

3. 品质空间：8000㎡空中花园、三维归家系统、高拓展户型（30㎡可变两房）

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