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致电售楼处享独家购房礼遇及优先选房权

【清凤鹿溪源】320亩湖岛低密墅区现房发售；建面175-379㎡臻装洋房，建面570-630㎡临湖叠墅。实景呈现，限量席位争藏中。

【项目核心参数】

坐标：天府新区科学城板块·鹿溪河生态区（毗邻七中育才科学城校区）

投资开发：成都惠能房地产开发有限公司

整体规模：约320亩生态住区

产品构成：27栋洋房/21栋叠拼/5栋类独栋

建筑形态：现代低密墅居群落

容积率：1.8（主城罕见低密指标）

绿化覆盖率：51%

车位配置：1:2.4（含可停房车特殊车位）

层高设计：洋房3.3米奢阔空间

梯户配置：3梯2户私密尊享

参考均价：24000元/㎡起

物业管理：洋房4.12元/㎡·月 叠拼5.62元/㎡·月

【匠心户型 典藏之作】

【天赋区位 价值高地】

1、国家战略腹地 西部科创引擎

择址天府新区CBD与科学城双核交汇处，坐享"黄金三角"区位优势。区域内集聚超200家世界500强企业，毗邻独角兽岛等国家级科创平台。

2、立体交通网络 畅达全球格局

6条轨道交通+3条城市干道环伺，15分钟直达天府国际机场，高铁天府站（在建）启用后，将形成"1小时川渝圈、3小时西南圈、7小时全国圈"的交通格局。

3、全龄优质教育 书香浸润成长

800米范围内覆盖七中育才科学城分校等12所优质学府，形成从幼儿园到高中的全龄教育矩阵。

4、顶尖医疗护航 健康无忧保障

华西天府医院（三甲）直线距离3公里，周边5公里范围内布局7所三甲医院，构筑全维健康守护圈。

【生态秘境 天然氧吧】

1、万亩生态绿肺 私享湖岛秘境

坐拥5100亩兴隆湖+4500亩鹿溪河双生态体系，730亩原生水域环绕形成天然半岛，PM2.5常年优于市区30%。

2、21米天然台地 尘嚣自然隔绝

依托原始地形形成天然屏障，实测噪音值较主干道低25分贝，成就主城罕有的静谧栖居地。

3、治愈系园林 减压绿洲

《柳叶刀》研究证实：每日接触自然30分钟可降低28%压力激素。项目三面公园环抱，打造都市治愈绿洲。

【风水宝地 聚气纳财】

1、玉带缠腰 龙脉天成

区域内唯一原生水系鹿溪河蜿蜒环绕，形成传统风水学中的"玉带环腰"格局。北师大易学研究院院长张涛教授亲临勘测，认证为上乘风水宝地。

2、龙盘贝阙 财源汇聚

800米峡谷形似盘龙，鹿溪贝艺术馆取形聚财贝壳，形成"神龙戏珠"的吉祥意象。

3、东山大道 仕途坦荡

紧邻东山大道（规划），取"紫气东来"祥瑞寓意，奠基当日双虹贯日，兆示福泽绵长。

【低密奢居 匠造标准】

1、半园半宅 自然共生

51%绿化覆盖率实现"建筑隐于林"的规划理念，单株苗木遴选最高耗时2年，移植成活率保持98%以上。

2、四季园林 时光画廊

精选198种珍稀植物，打造樱花径、蓝花楹大道等主题景观，实现"月月有花、季季有果"的生态体验。

3、归家礼序 六境迎宾

以500米星光跑道串联6座主题庭院，打造"一院一景"的归家仪式。

【精工细节 品质标杆】

1、37年营造哲学 1厘米精神

坚持"可以不计成本，不能降低标准"的开发理念，单个项目平均投入超出行业标准30%。

2、十大产品力标杆

① 航空级铝板幕墙：采用与大兴机场同源的阳极氧化铝板，历久弥新

② 三梯两户配置：首创"主仆动线分离"系统，保障居住私密性

③ 35㎡环形观景阳台：270°全景视野，可承载10人同时聚会的奢阔尺度

④ 18cm加厚楼板：较国家标准提升80%，实现楼上楼下"零干扰"

⑤ 4.5米地下车库：成都首个获德国TÜV认证的豪车地库系统

⑥ 七大阳光下沉庭院：引入自然光的地下车库，媲美顶级豪宅标准

⑦ 德国旭格系统窗：达到欧盟RC2级防盗标准，隔音性能超国标2倍

【圈层生活 臻享服务】

1、双管家服务体系

金优物业联合第一太平戴维斯，提供24小时英式管家服务+智能安防系统，社区AED设备全覆盖。

2、1亿级配套升级

规划2000㎡泛会所，涵盖恒温泳池、智能健身中心等设施，同步引入精品生鲜超市、社区学堂等生活配套。

3、梦想家社群计划

每年举办超50场高端圈层活动，涵盖私董会、艺术鉴赏等主题，构建高质量社交平台。

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席位递减，恭迎品鉴