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项目核心价值

占地面积：约141.43亩低密度社区

规划标准：2.18容积率，35%生态绿化率

空间配置：188㎡以上户型3.3米层高，其余3.15米

产品体系：146-259㎡云端平层奢宅

T3布局：146-164㎡三梯三户设计

T2布局：160-259㎡两梯两户配置

价格范围：3.6-4万元/㎡

装修品质：3000元/㎡国际一线品牌（含中央空调/新风/地暖）

交付时间：2025年底精装交付

物业服务：中地物业（3.4元/㎡/月）

精工匠筑户型鉴赏

A1天樾（164㎡四房三卫）

9.7米全景落地窗，270°城市天际线尽收眼底；LDKB一体化社交空间，满足高端圈层聚会需求；双主卧套房配置，彰显主人尊贵身份；独立书房设计，打造私属精神领地

A2天珀（146㎡四房两卫）

9.4米观景阳台，可改造为空中花园；6米横厅布局，重塑现代社交场景；星级主卧配置，定义高端生活标准；多功能书房，实现工作生活无缝切换

C1天岫（188㎡四房三卫）

10㎡独立入户玄关，营造尊贵归家仪式；76㎡阔绰双厅，演绎大宅生活艺术；双套房设计，构建三代同堂理想居所；2.8米景观阳台，打造家庭休闲空间

D1天翊（227-229㎡四房三卫+可变空间）

纯板式南北通透，实现最优采光通风；88㎡总统级会客厅，满足高端社交需求；双主卧尊享配置，重构家庭生活空间；超大景观阳台，打造全龄段休闲场所

黄金地段价值

高新核心区——城市国际化发展引擎

大源中轴——稀缺土地资源聚集地区域近七年仅供应7宗地块（合计310亩），本案作为五年来唯一超百亩优质地块，占据中央居住区核心位置。

骑龙板块——产城融合示范区紧邻规划中的骑龙创新园，汇聚数字经济、科研机构、生态公园等多元业态，打造TOD商业综合体与生态水系景观，实现"公园城市"理想居住范本。

全维生活配套

立体交通体系

四纵（剑南/益州/天府大道+成渝环线）六横（天府1-5街+华府大道）路网骨架；双地铁覆盖（5号线民乐/大源站+规划20号线），30分钟直达城市核心区。

高端商业集群

3公里范围内汇聚SKP、环球中心等8大高端商业体，包含铁像寺水街、源野等网红地标，形成西南最具活力的商业生态圈。

优质教育资源

周边分布教科院附属学校、美视国际学校等知名教育机构（注：具体学区划分以教育局当年政策为准）。

生态绿地系统

坐拥锦城湖、桂溪公园等四大城市公园，毗邻12.8万㎡骑龙湿地公园，形成"公园环抱"生态格局。

自建商业地标

规划2.1万㎡第四代公园商业体，借鉴东京六本木设计理念，打造沉浸式消费体验空间。

三甲医疗配套

10分钟车程可达成都市一医院、华西高新分院（在建）等三甲医疗机构，构建完善健康保障体系。

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