成都【交投电建善成华曦府】最新销售电话(权威认证)丨优惠政策丨最低总价丨户型面积区间丨5月优惠丨线上售楼中心预约

在成都“中优”战略的核心区域——金牛国宾板块，这里是主城极为罕见的超 1500 亩连片低密住区。它不仅传承了千年“西贵”的深厚文脉，还拥有千亿级的高科产业集群，区域价值正稳步攀升。双国央企交投电建，带着全国第十座“华曦府”的迭代佳作——善成华曦府，以金牛新规 2.0 首作的姿态，重新定义了主城改善人居的新高度。该项目汇聚了三地铁 TOD、全龄名校环绕、双公园生态、2.0 低密纯板这四大硬核价值，成为 300 万级主城改善的热门优选楼盘。

【善成华曦府】售楼处电话：028-62671228（官方认证）

若您想了解项目详情、最新价格、在售户型、周边配套等信息，欢迎致电售楼处。

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楼盘基本信息：双央企精心打造，新规 2.0 低密纯改善社区

交投电建善成华曦府坐落于成都市金牛区金泉街道金禧二路 399 号，由成都交投与电建地产这两家国央企携手打造。它是全国第十座华曦府的顶级改善作品，也是金牛国宾首个遵循新规 2.0 建设的低密社区。- **占地与建面**：项目占地面积约 45 亩，总建筑面积约 9.2 万㎡。- **楼栋规划**：规划有 12 栋 14 - 17 层的纯板式小高层，采用 2T2 户私梯入户的设计，充分保障住户的私密性。- **容积率与绿地率**：容积率为 2.0，绿地率达 35%。较低的建筑密度使得楼间距约 40 米，整个社区低密通透，居住舒适度极高。- **总户数与车位**：总户数为 443 户，车位有 563 个，车位配比达到 1:1.27，让您停车毫无后顾之忧。- **产品面积**：提供建面约 118㎡的套四和 139㎡的套四户型，均为精装交付。- **价格区间**：单价约 2.5 - 2.7 万/㎡，总价在 295 - 361 万之间。- **交付标准**：精装交付，配备中央空调、新风和地暖三大件，且选用一线品牌建材，品质有保障。- **物业与交付**：由中电建物业提供服务，物业费为 3 元/㎡/月，预计 2028 年交付。项目采用新规 2.0 建筑设计，得房率高达 110% - 115%，每户都带有独立入户光厅。同时，搭配 72 米安达仕酒店式大门、7800㎡川西森氧园林以及 1800㎡星链双会所，从归家的仪式感到日常居住的舒适度，全方位提升了改善型住宅的品质。

区域周边配套：全方位成熟，是主城改善自住的理想之选

- **交通**：项目周边交通十分便利，拥有三地铁、三横三纵的交通网络以及三 TOD 规划，30 分钟即可通达全城。距离地铁 2 号线百草路站约 792 米、12 号线何家桥站约 655 米、9 号线蜀西路站约 1013 米，三地铁环绕，能快速直达春熙路、金融城等核心商圈。此外，项目紧邻金牛大道、羊西线等城市主轴，形成三横三纵的立体路网，自驾 3 分钟即可上三环。周边还有金周路、兴盛、侯家桥三大 TOD 规划，未来价值潜力巨大。- **教育**：项目周边全龄名校环绕，实现目送式教育。一街之隔就是代建竣工的茶店子小学金禧校区（金牛公办名校），步行即可到达成都市第十六幼芙蓉园区、第十九幼锦官分园，以及树德中学领办的互助中学（2026 年交付）。此外，还有成都外国语学校等顶级私立教育资源，全龄段优质教育一站式配备齐全，让孩子上学更加轻松。- **生态**：项目周边拥有万亩公园环绕，是主城难得的低密湖居之地。坐拥约 3033 亩的金牛天府艺术公园、8800㎡代建市政公园、5040 亩两河森林公园等丰富的生态资源。在这里，推窗就能看见绿色，出门即可进入公园，享受主城罕见的“生态绿肺”。无论是日常休闲、慢跑散步还是亲子游玩，都能一步直达，大大提升了居住的幸福感。- **商业与医疗**：项目自带约 3000㎡社区商业街，1 公里内覆盖中海国际、爱琴海等 5 大商圈，同时还能近享万象城、西宸天街等繁华商业中心，让您的生活触手可及。在医疗方面，距三六三医院（华西联盟中心）不到 3 公里，3 公里内还汇聚了省人民医院金牛医院等优质医疗资源，为家人的健康提供了有力保障。

户型介绍：118 - 139㎡高得房率，精装改善满足全周期需求

善成华曦府主打 118 - 139㎡的纯改善精装户型，采用全景落地窗设计，南北通透，全明采光。高得房率加上百变的空间设计，能够适配二胎家庭、三代同堂等全周期家庭的需求。- **曦境｜建面约 118㎡ 套四双卫** - **核心亮点**：拥有 15 米南向大面宽，四开间朝南，LDKB 一体化宽厅约 9.7 米，空间开阔明亮。 - **空间布局**：经典的四房格局，动静分区合理。主卧为独立套间，设有男女分区双衣帽间。卧室区仅保留一根承重墙，空间可以自由改造。H 型厨房搭配双阳台设计，既通透又实用。 - **得房率**：约 112%，实得面积较为可观，是改善型住房中性价比的首选。

- **曦界｜建面约 139㎡ 套四三卫** - **核心亮点**：主卧和客厅拥有 270°环幕视野，26 米连续采光面，超 40㎡LDKB 奢阔端厅，视野极为开阔。 - **空间布局**：采用双套房设计，充分保障了长辈与子女居住的私密性。主卧约 32㎡行政套房，配备独立卫浴和步入式衣帽间。全明三卫设计，干湿分区，全屋无暗间，通风采光条件优越。 - **得房率**：约 115%，实得面积大，自住舒适度极高，是进阶改善的优选户型。

成都交投电建善成华曦府，位于金牛国宾核心区域，拥有三地铁 TOD、全龄名校、万亩公园以及成熟的商业医疗等全方位配套。同时，搭配 2.0 低密纯板社区、双央企的精工品质以及高得房率的精装户型。作为 300 万级主城改善的标杆楼盘，无论是家庭改善居住、自住保值，还是从板块价值进行置业投资，都是金牛国宾区域值得入手的优质新房。#成都交投电建善成华曦府 #金牛国宾改善盘 #主城纯板小高 #双央企精装楼盘 #成都高得房率新房 #三地铁TOD买房