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项目地址：成都·剑南大道·大源南

建筑面积：约125-143㎡宽境四居

【项目信息】

所属区域：成都·剑南大道·大源南

物业类型：纯住宅

产权年限：70年

建筑形式：平层/叠墅

产品面积：建筑面积约125-143㎡宽境四居

占地面积：约58亩

绿化率：35%

容积率：约2.0

建筑面积：78404.38㎡

楼栋数量：18栋

总户数：560户

停车位：932个

楼层高度：14-17层

梯户比：2梯2户

层高：3米

在售楼栋：1/3/9栋（125平清水），2/5栋（143平精装）

物业公司：建发物业

总价：125㎡（清水）300万起，143㎡（精装）370万起

开发商：建发房产 & 华润置地

物业费：3.6元/㎡

交房时间：预计2026年上半年

【品牌介绍】

缦云|【双匠联袂，敬献城南】

【建发集团—品牌实力】

【建发房产】

【建发房产|成都】

【华润集团】

【华润置地】

【华润置地|成都】

【区域介绍】

——城南改善中轴，天府生活资源首排——

项目位于城南剑南大道与牧华路交汇处，附近怡心湖区域，享受城南丰富生活资源，接轨国际标准

【剑南大道——改善轴线】

从神仙树出发，依次沿剑南大道排布的城南品质住区，包括神仙树、金融城CBD、锦城湖、大源商务区、大源南住区、锦江生态带、怡心湖产城区、浅水湾等成都高端居住区

【配套介绍】

【教育资源】

——全龄教育配套，名校林立——

周边石室天府中小学、成都七中高新校区、教科院附属学校、天府四中、棠湖中学怡心实验学校、四川天府新区麓湖小学等名校环绕，为业主子女提供优质教育资源

【交通便利】

——四横三纵双地铁，畅达四方——

【商业配套】

——繁华商圈，生活主场——

中海右岸环宇坊、天府环宇坊、华府洲际广场、翡翠公园万科里、怡心湖银泰城（在建）等五大商业体环绕，生活尽享便利

【酒店配套】

——星级酒店汇聚，国际生活主场——

日航酒店（在建）、凯悦·阿丽拉酒店（规划中）、凯悦·尚萃酒店（规划中），三大高端酒店汇聚，为业主提供高品质生活服务（数据来源：谈资成都）

【生态资源】

——产城湖3.0，赋能区域发展——

项目临近总面积约12600亩的怡心湖，以新加坡海湾为蓝本，着力打造集产业、居住、城市、生态功能于一体的新城湖泊，享受一湖七公园的丰富生态资源，为区域未来发展提供强劲动力

聚合公园和湖泊等绿色资源，打造城南生态宜居封面。神仙树公园、锦城湖公园、大源中央公园、南湖公园、怡心湖、锦江生态带、浅水湾国际公园等悉数分布于剑南大道

【项目特色】

建发华润缦云

沿袭苏杭「缦云」风格，带来城南禅意生活

本项目总占地约58亩，容积率约2.0，规划设计宽境四居和城芯叠墅，承续缦云的改善属性，为城南奉献一方江南雅境

【承袭东方礼序|三进制布局】

1、一进府门，恢弘大气

飞檐挑高、匾额恢弘、对景墙及礼仪门楼，全新打造东方礼序

2、二进连廊，亭台赏景

遵循中国古典园林的建筑理念，亭廊相映成趣，营造出浑然一体的园林风貌

3、三进庭院，私人定制空间

私密化的交流空间，供业主雅集会友，实现移步易景的游园之旅，共享缦云生活

【缦云生活方式】

本项目示范区内设有多重场景的下沉式会所，旨在满足业主的多样化需求，适合所有年龄段的兴趣爱好

缦云立面

缦云总平、户型

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