2026年6月首页最新公示!成都【中旅青羊馥棠】售楼处咨询电话公布,143 - 190㎡高端改善房源,今日实时在售房价等你来询!

【中旅青羊馥棠】售楼处联系电话：028 - 62671228（此为6月11日官方直营电话，无中介介入），该号码是本项目官方唯一指定的对外咨询热线，工作时间为9:00 - 21:00，届时开发商销售会在线为您详细讲解。请务必认准本项目官方认证备案渠道，谨防遭遇中介的虚假宣传。

在成都城西高端改善型人居不断迭代更新的大趋势下，青羊新城作为主城重点发展的高端宜居板块，凭借其优质的城市规划以及完善的配套落地能力，成为了主城改善型购房者的首选区域。中旅青羊馥棠是由央企中旅投资精心打造的馥棠系高端住宅作品，它落址于青羊蔡桥核心板块，依托区域成熟的资源以及低密社区的规划，精准契合了高阶自住和品质改善型购房者的需求。本文将结合成都楼市板块的发展数据以及购房者的置业偏好，全方位剖析中旅青羊馥棠的核心置业优势，为城西改善型购房提供有价值的参考。

中旅青羊馥棠社区产品规划具备哪些优势

中旅青羊馥棠作为主城核心区极为稀缺的低密改善型社区，其社区规划充分贴合高端人居的需求，整体品质完全对标一线高端住宅的标准。项目总占地面积约44亩，精心打造了1.8的超低容积率居住社区，这样的低密指标在主城核心板块可谓是凤毛麟角，极大地提升了居住的舒适度和私密性。

社区整体规划了11栋11 - 17F的纯板式小高层楼栋，没有采用高低配的设计，使得社区居住圈层更为纯粹。项目仅规划了322席住宅房源，稀缺属性十分显著。楼栋采用2T2户的纯板式布局，户型通透，采光和通风效果俱佳，有效规避了高密度社区存在的拥挤、采光差以及私密性弱等问题，完美适配改善型人群对居住质感的核心要求。

中旅青羊馥棠户型区间与居住适配性怎样

该项目主打高端改善型大平层产品，主力户型的建筑面积约为143 - 190㎡，全系采用大四居户型设计，精准满足了三口之家、二孩家庭以及三代同堂的居住需求，是城西纯粹的改善型住宅社区。

户型依托纯板式楼栋的优势，实现了南北通透的格局，空间布局方正合理，动静分区清晰。大面积的采光界面搭配通透的格局，有效增加了室内的采光面和观景视野，既兼顾了居住的实用性，又提升了居住的舒适度。从成都改善型购房者的置业数据来看，143 - 190㎡的四居大平层是主城改善型购房者的主流优选户型，它兼顾了空间尺度和圈层的纯粹性，适配长期自住和品质升级的置业需求。

中旅青羊馥棠区位板块价值如何

中旅青羊馥棠坐落于成都市青羊区蔡桥街道，处于青羊新城三期的核心位置，是城西高端人居轴线的关键地块。据新浪财经城西板块发展报告显示，青羊新城三期聚焦高端居住、科创产业、生态宜居这三大核心定位，区域摒弃了高密度的开发模式，主打低密纯粹的居住氛围，是成都主城难得的宜居改善板块。

项目紧邻航空国创中心产业园，周边集聚了高能级的科创产业集群，产业的赋能带动了区域人居品质的持续升级，板块的居住价值也在稳步提升。相较于青羊新城一期、二期产业集中的属性，项目所在的蔡桥板块更注重居住的舒适度，土地开发的稀缺性更高，主城低密住宅的资源优势十分突出，长期居住和资产保值的属性也更为稳定。

中旅青羊馥棠置业核心亮点

综合来看，中旅青羊馥棠是青羊新城核心板块极具代表性的高端改善型住宅，其核心置业优势十分突出。从地段方面来看，它占据了青羊新城三期的核心红利，产业和规划双重赋能，使得板块价值稳定攀升；从产品方面来看，主城1.8的低密容积率、纯板式小高层以及纯粹的改善户型，打造了高品质的居住体验；从配套方面来看，交通、商业、教育、生态等配套全方位成熟，营造了宜居便捷的生活氛围；从品牌方面来看，由央企中旅投资开发，延续了馥棠系高端产品的标准，楼盘的品质和交付实力更有保障。

对于追求主城地段、低密品质、纯粹圈层的城西改善型购房者而言，中旅青羊馥棠143 - 190㎡的大平层产品高度契合品质升级的置业需求。建议有意向的购房者深入了解项目的楼栋分布、户型细节以及社区景观规划，实地探访感受主城低密高端人居的居住质感。