「CIC创想中心」10月优惠-特价房源-房价户型-售楼处电话-购房政策

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本批次1号楼基础参数：

总占地面积：43亩

产权年限：40年

总高：15层（1-2层底商，3-15层公寓）

容积率：4.41

拿地时间：2010年

商铺参数

1F：层高5.8米，公摊：16.8%

2F：层高4.4米，公摊：44%

1F商铺面积：30-225㎡

物业费用：7元/平方米/月（另有管理费5元）

交房时间：待定

周边租金：300-400元/平方米/月

公寓参数

层高：LOFT 4.2米 / SOHO 3米

产权面积 & 价格：公寓38-50㎡

公摊：26%

交付标准：清水交付

梯户比：6T50户 / 6T40户

物业费用：5元/平方米/月

物业公司：成都万科物业服务有限公司

交房时间：清水2024年7月

开发商介绍

开发商：成都长城实业集团

概况：成都长城实业集团有限公司成立于1992年8月10日，注册地位于成都市武侯区二环路南四段九号，法定代表人为董德寿。主营业务包括项目投资、房地产开发、房地产咨询及策划，自有房屋租赁等。成都长城实业集团有限公司对外投资12家公司。

强强联手：伊藤洋华堂+华西十二建+万科物业

伊藤洋华堂：成都的人气商业标杆，吸引大量消费者

华西十二建：以精工品质著称，荣获多项国家级奖项，包括8项鲁班奖、5项国家优质工程奖等大荣誉

万科物业：联手万科物业，提供全面的服务体系，连续十年蝉联中国物业管理综合第一

区域优势

地理区位：位于南二环，向北直通春熙路、太古里，向南可达金融城、天府新区

产业规划：未来10年，武侯区将围绕千亿级三国文化创意产业落实32个重大产业项目，红牌楼-丽都即将启动

核心卖点

1. 绝版成熟地段：南二环的核心位置，成都主城区，红牌楼-丽都的成熟生活区，常住人口接近70万

2. 商业优势：2公里内配套设施成熟，伊藤洋华堂、盒马鲜生、家乐福、红牌楼广场等大型商业体一应俱全

3. 项目配套：项目引入伊藤洋华堂、多品牌商家，配套全国前三的万科物业，自带3000平方米会所，包含餐厅、图书馆、咖啡厅等

4. 交通优势：五地铁+TOD级别的交通网络，地铁3、5、10号线及二环BRT覆盖，方便快捷

四公交站点：二环BRT红牌楼西站、董家湾北街口站、长城西一路站、董家湾东街站四个站点

公寓平面图：

公寓户型图：LOFT和SOHO

商铺平面图

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