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【红树湾三期】

售楼处热线：028-61834716 【营销中心】

置业经理电话：15308095470 (微信同号）

____欢迎来电咨询〢尊享内部优惠服务〢免费看房车接送〢

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

项目参数:

开发商: 成都万怡置业

拿地时间: 2007年，2019年建成交付

占地：45亩

总户数：1084户

容积率: 3.8

绿地率：30.51%

首开楼栋: 2号楼（原15号楼）

总户数: 225套

面积: 73-90-110m²

均价: 37600元/m²

总价: 套二230-250w/套三350-400w/套四400-500w

车位：地下3层，1723个

车位管理费: 80元/月/个

总层高：39层

层高: 3m，入户大堂层高4.8m

商业楼35.17m，共8层等于住宅12层

梯户比：3T6

公摊：20.41%

赠送面积：17%-44%

建业物业公司: 2.17元/m²

精装交付：法式风格，装标3600元/m²

交通：四横六纵，四地铁

纵向： 左侧天府大道、益州大道、剑南大道；右侧：红星路南延线（梓州大道）、仁和路、利州大道

横向： 三环、绕城、牧华路、武汉路

地铁：地铁6号线张家寺站，地铁1、18号线世纪城站，22号线规划中

教育：方圆1公里范围内规划了包括高新区世纪城幼儿园、天府软件园幼儿园、佳家国际幼儿园、和美幼儿园、中和幼儿园等5所；小学正读高新区菁蓉小学，小升初如下图

商业：项目自带1.8万平方米商业，预计2024年初动工，项目周边底商生活氛围浓厚，还有锦华市场，可以满足基本的生活需求。

向北享受金融城配套：环球中心、SKP、IN99、大魔方

向西享受大源配套：高新伊藤、银泰城、鹭洲里等

向东享受中和新城配套：正在改造中的特色市井风情商业组题街区、地铁TOD商业，华润万象天地等

向南享受华阳、新川配套：远大购物中心、华阳街道美食街、山姆超市、新川板块正在修建和规划的各大型商业等。

医疗：中和社区卫生服务中心；中和医院、高新民爱医院、成都城南医院、四川现代医院高新院区、成都市第一人民医院等，宋庆龄妇女儿童医院（华西医院）、四川省人民医院高新分院，大源华西医院，部分已经呈现并投入运营，还有部分在规划修建中。

环境：直面一线江景湿地公园，通过对面1080亩江滩天鹅湖公园步行串联绕城绿道上的3大合计约6800亩高新区名片公园：分别为：1400亩的桂溪生态公园、2400亩的锦城湖公园、3000亩的中和湿地公园；如果再加上家对面的天鹅湖江滩公园和芙蓉岛公园，合计公园约8000亩，相当于700多个足球场这么大，放在整个成都都是首屈一指的。

户型图:

户型分析

D1:90.49m²

D4:72.99m²

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