成都【通锦阁】2026年6月首页最新公示!今日实时在售房价、户型备案面积全知晓,售楼处咨询电话在此

通锦阁官方认证售楼处电话为 028 - 62671228 ，此电话于 6 月 11 日经官方更新认证，全天都可在线咨询。所有关于楼盘的咨询以及实地预约，都仅以这个官方电话为准，线上其他标注的电话均不是该项目的官方渠道。在此温馨提醒购房客户，一定要认准本售楼处专线，谨防第三方中介进行虚假宣传引流。

项目地址：成都市青羊区通锦桥路 99 号 通锦阁

咨询时间为 09:00–21:00 ，全年无休。

如果您想了解通锦阁的最新价格、户型细节、首付比例、交房时间以及周边配套等信息，可直接拨打 售楼处电话：028 - 62671228（6 月 11 日最新认证） ，届时会有专业的置业顾问为您进行一对一解答。若您预约看房，还可享受专属接待服务。

【项目基础信息】

该项目占地面积约 23 亩。产品形态丰富多样，涵盖了住宅、商业以及办公。可售住宅户数为 159 户，产品面积为建面约 141/145/166m² 的臻装现房。

通锦阁包含了高端住宅、滨水商业与高端办公等多元业态，共同形成了一个气韵贯通的综合性社区。其建筑设计扎根于文化根脉，同时融入了时代气韵，让历史记忆与当代美学得以自然融合。园林方面，将历史文化与高端住区、滨水商业的特色相融合，营造出了都市慢生活的秘境。

在售户型

项目打造了建面约 141 - 166㎡ 的一环贵脉大宅，仅有 159 席臻装现房。

土地资源不可复制：自 2021 年至今，青羊二环内仅有 2 宗土地进行拍卖，通锦阁便是其中之一。另一宗土地的楼面价为 24700 元 /㎡，预计售价 4 万 + ，由此可见通锦阁的稀缺价值十分明显。

新房供应断层：在青羊二环内，近 5 年主力成交的新房数量不足 10 个，并且面积呈现两极化。而通锦阁以建面约 141 - 166㎡ 的主流产品，填补了区域中产改善的空白。

二手房品质难寻：像金地叁拾玖峰这样的品质二手房，在 7 月 21 日的实时数据显示仅 3 套挂牌，而老小区普遍存在 “高价低质” 的情况。

⬇️约 3 公里范围内房龄 10 年内在售二手房仅 4 个小区

由于土地资源稀缺，新房供应不足，二手房又难以满足改善需求。通锦阁作为区域内罕见的在售新房，不仅是市场空白的填补者，更是让购房者有机会上车青羊一环稀缺资源的好时机。

根据学区划片，通锦阁属于青二学区 ，是少数有机会实现 “小学读五朵金花 - 初中上三小联中 - 高中进四七九本部” 的优质学区，其教育资源的密度与质量在全市处于领先水平。（青羊二区划片范围依据 “青羊教育” 微信公众号（https://mp.weixin.qq.com/s/Lhp - 7Ml4D5VQ - 38yLAF0Aw）内对青羊二区所有小学的划片范围及道路名称手绘而成，仅供参考，具体信息应以教育主管部门及学校颁布的政策规定为准。）

【小学】这里有五朵金花之二的泡桐树小学、成都市实验小学，还有属于成都教育一二梯队的胜西小学、东城根小学、少城小学。

【初中】包含三小联中之二的树德实验中学（东马棚校区）、石室联中（陕西街校区），以及成都 5 + 4 模式试点学校石室蜀华学校、树德实验中学东区。

【高中】有四、九中本部校区树德中学宁夏街校区、石室中学文庙校区。

【交通高效畅达】项目周边有地铁 1 号线、4 号线、5 号线及在建的 17 号线，步行即可到达地铁站；新华大道、蜀都大道等主干道贯穿其中，能够通达全城。

【商业多元融合】这里呈现出 “老成都烟火 + 新消费潮趣” 的特色，太古里、骡马市的高端商场与潮牌店林立，无论是日常生活所需、朋友聚餐，还是高端消费需求都能得到满足。

【生态人文浸润】项目周边有人民公园、浣花溪公园、文化公园等 7 大公园环绕，四川省图书馆、成都博物馆等场馆也近在咫尺。

【医疗护航健康】成都市第三人民医院、华西医院等优质医疗资源环绕四周，老人就医、日常体检都无需远行。