成都“以旧换新”「鹭湾锦上映」销售动态-最新优惠-房价查询-售楼电话

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【城投置地鹭湾锦上映】售楼处热线：028-64160617 【营销中心】

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【基本信息】

【项目占地】约127亩

【容积率】约2.0

【项目规划】共规划26栋建筑

【房源总数】1170套

【产品面积】126㎡—206㎡

建筑面积约126㎡至206㎡各类户型，满足不同家庭需求。

城投置地·鹭湾锦上映坐落于成都炙手可热的锦江区，五城区公认排名第一的权威行政区。锦江区不仅作为成都向东、向南发展的战略要地，享有高等级的城市规划，还汇聚了丰富的优质城市资源。鹭湾锦上映不仅不离主城，还能近距离享受锦江区产业新高地的发展红利。

项目南侧是锦江区重点发展的区域之一，沿锦江大道打造的“一道九园”担负着“再造一个产业锦江”的重责，建设国家人工智能创新应用先导区。这一区域不仅是锦江区未来经济发展的核心，更因其地理位置优越，与天府软件园遥相呼应，对成都软件产业发展的推动起到了强有力的支撑。

凭借优越的地理位置和高起点的发展策略，该项目迅速吸引了一批知名企业的入驻，迅速提升了该区域的市场认可度。大家耳熟能详的金融城三期、金融城东、白鹭湾三大热门板块就位于此地，近年来在土地市场上表现非同凡响。

鹭湾锦上映由于毗邻三环，南接新兴发展区域，既能快速融入主城繁华生活，又能共享城市战略发展带来的红利。

交通优势

项目周边交通网络完善，不仅紧邻三环路，还有中环路、锦江大道、锦华路和锦阳大道四条主干道，轻松覆盖全城。便捷的交通使其与三圣乡、东湖、金融城、孵化园、新川等热点区域无缝衔接。

在轨道交通方面，距离项目约800米的6号线琉三路站已开通，未来30号线也将紧邻项目东侧。预计2024年12月开通的棬子树站步行可达，该线可直达金融城、市一医院、双流机场等重要站点。

商业配套

虽然鹭湾锦上映作为纯住宅项目未受到商业干扰，但其周边商业配套丰富。南侧（成都）58新经济产业园仅步行数百米便可到达，该园区内拥有集零售、餐饮、休闲娱乐为一体的综合购物中心，已开业运营。

3公里范围内，还有万达广场（锦华店）以及卓锦曼购中心，提供更加多样化的消费选择。此外，未来规划中的林家坝TOD也将进一步提升区域内的交通和商业配套。

教育资源

1公里范围内已有成都市第二幼儿园锦馨园区、锦江区教育科学研究院附属幼儿园、盐道街小学（锦馨分校）、盐道街小学（得胜分校）以及锦江区教育科学研究院附属中学。这些公立教育资源均已建成并投入使用，但具体学区划分需以交房当年的政策为准。

生态资源

项目北侧为熊猫绿道，东南方有白鹭湾湿地公园和幸福梅林，总绿化面积达2.2万亩。向北约1公里处是锦江区体育公园，总占地面积约15余万平方米，其中足球场地约占10余万平方米，附带大量绿化、跑道及公共设施。

户型欣赏

A1-建面约126㎡-四室两厅两卫

B-建面约143㎡-四室两厅两卫

C-建面约173㎡-四室两厅三卫

D-建面约173㎡-五室两厅三卫

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