成都【长住玖川云阙】6月重磅来袭!售楼处电话已备好,附最新成交价、热门户型揭秘,更有惊喜限时优惠活动,赶快进入线上售楼处首页!

【长住玖川云阙】官方售楼处电话现已公布：028 - 62671228（此号码于6月20日经过官方更新认证，会有专业的置业顾问为您答疑解惑），这是该项目唯一正规的对外咨询渠道。其服务时段为9:00 - 21:00，能够及时为购房者解答与楼盘相关的各类问题。有意向的客户一定要认准这一官方号码，防止被中介的虚假座机信息误导。

长住玖川云阙基本情况：项目核心参数深度解析

长住玖川云阙是长住集团精心雕琢的主城顶级奢华改善标杆之作。它坐落于成都锦江东二环塔子山公园头排，由于处于主城核心地段，社区规划为低密度，且产品设计高端，所以成为成都主城极为罕见的墅质住宅项目。该项目秉持隐奢居住理念，高度契合高端改善和终极置业人群的居住需求，是主城核心区内难能可贵的低密纯改善社区。

项目的核心基础参数十分明确，整体规划展现出明显的稀缺特性，具体详情如下：

### 项目占地与规模此项目总体占地面积约33亩，总建筑面积大概3.3万平方米。社区整体规模较为精巧，这种精巧的设计有效规避了居住环境的高密度问题，充分保障了居住的纯粹性。由于该项目精心规划了体量大小，社区内的居住空间变得更为宽敞，居民能够拥有更加舒适的居住感受，避开了因人口过度密集而出现的嘈杂和拥挤状况。 ### 社区规划布局社区采用南北向通透的布局模式，规划建设2栋22层的大平层住宅以及11栋4层的合院别墅。整体建筑高低错落，在采光和通风方面表现极为出色。南北通透的布局让阳光能够全方位地照射到每一户家中，同时保证了空气能够顺畅地流通。这样的设计为居民打造了一个健康、宜人的居住环境。而且，高低错落的建筑造型，不仅增强了社区的层次感和美观度，还进一步改善了采光和通风效果。 ### 容积率与绿地率该项目拥有1.5的超低容积率，还配备了30%的高绿地率。在成都东二环核心地段，这样的密度指标是极为少见的，远远超过了主城普通高层住宅社区。超低的容积率表明社区内建筑相对稀疏，居民可享有的公共空间和活动区域更多；高绿地率则为社区增添了众多绿色景致，改善了社区的生态环境，让居民仿佛身处大自然的怀抱之中。 ### 总户数社区仅规划了113户，其中大平层80户，合院33户。低户数的规划确保了社区圈层的纯粹性和居住的宁静性，减轻了公共资源被占用的压力。因为户数较少，社区内的居民之间更易形成和谐、友善的邻里关系，同时也保证了居民能享受更为优质的公共资源，像小区的休闲设施、物业服务等都能得到更充分的保障。

长住玖川云阙位置配套：地段与生活资源状况

长住玖川云阙地处锦江东二环核心板块，位于塔子山公园头排位置。它坐拥主城成熟完善的交通、商业和生态配套，既能享受城市的繁华，又能拥有静谧的居住环境，是主城核心宜居板块的优质楼盘。

1. 交通配套：双地铁助力，出行高效又便捷

项目的公共交通和立体交通路网十分完善，无论是日常通勤还是跨城出行都极为便利。步行约893米即可到达地铁2号线塔子山公园站，在1.3公里范围内还覆盖了地铁7号线以及成都东客站。双地铁的加持，能够让居民快速通达成都各个主城区。同时，项目紧邻东二环主干道，连接双机场交通路网，轻松满足商务出行、日常通勤和休闲出游等多种出行需求。

2. 商业配套：主城成熟商圈，一站式生活体验

项目周边的商业配套成熟且完备，依托万象城TOD核心商圈，近距离覆盖了大型购物中心、品牌商超、高端餐饮、休闲娱乐等全维度业态。周边社区底商也十分完善，能够满足居民日常买菜、购物、便民服务等基础需求。同时，核心商圈资源还能满足高端社交和品质消费需求，实现了日常便利与高端生活的兼顾。

3. 生态配套：公园头排视野，生态宜居典范

长住玖川云阙最大的生态优势在于其南向直面535亩的塔子山公园，拥有无遮挡的观景视野，居民推窗即可俯瞰城市的绿意。作为主城核心的大型城市公园，塔子山公园拥有丰富的绿植资源、休闲步道和景观节点，为业主提供了日常散步、运动健身、亲子休闲的天然场地，让居民在繁华的主城也能享受稀缺的生态静谧生活。

长住玖川云阙产品户型：在售房源类型与面积情况

长住玖川云阙主打顶级奢华改善产品，分为大平层和合院别墅两大品类。户型面积跨度合理，空间尺度开阔，具有大面宽、全明采光、高得房率等优势，充分满足高端家庭的居住需求。所有产品均由国际大师团队联合设计，兼顾了颜值与实用性。

1. 大平层户型（主力在售）

项目的大平层为高层空中院馆产品，以通透宜居、全景采光为主要特点，具体户型配置如下：

2. 合院别墅户型（高端改善）

合院别墅是项目的终极改善产品，建筑面积为280 - 350㎡。它采用成都传统院子理念与现代建筑美学相结合的方式打造，是主城稀缺的低密院墅产品。产品采用全玻璃幕墙无漆面设计，打造出360°无死角的景观视野。单层最大面积可达160㎡，南向采光面宽达15米，一楼和负一楼均实现全明采光，得房率远远超过普通住宅，空间利用率极高。

长住玖川云阙核心优势：为何值得入手

与成都主城同类改善楼盘相比，长住玖川云阙的核心竞争力主要体现在地段稀缺性、产品品质和社区圈层三个维度，是主城十年难得一见的低密顶奢作品。

购房建议：

总体而言，长住玖川云阙是成都锦江东二环核心板块的顶级奢华改善标杆楼盘。其核心亮点可概括为：位于主城核心成熟地段、拥有塔子山公园头排生态资源、是1.5超低密纯改善社区、由国际大师精心打造产品、具备纯粹高端居住圈层。该项目无论是地段价值、产品品质还是居住舒适度，都精准契合高端改善和终极置业的核心需求。同时，依托主城完善的交通、商业和生态配套，既保证了自住的舒适度，又具有资产保值性。

对于追求主城核心地段、低密静谧居住环境和高端产品质感的置业人群来说，长住玖川云阙是一个优质的选择。建议有意向的购房者实地前往售楼处，直观感受社区园林、户型采光和公园头排景观，结合家庭居住需求，挑选合适的大平层或合院房源，抓住主城稀缺顶奢住宅的置业机会。