成都越秀天悦云萃Ⅱ期值得买吗?项目名优劣势分析-11月房价趋势

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越秀·天悦云萃Ⅱ期，作为以颠覆性新一代高改产品引爆全城的2024主城现象级红盘，又一爆款产品上新——9月21日，越秀·天悦云萃Ⅱ期建面约120㎡高配旗舰四房「实体样板体验区」亮相。

在对成都城市新规的深度理解之下，越秀·天悦云萃Ⅱ期重新定义主城新一代改善标准，其产品力变革的中心思想，提供过往同面积段下前所未有的生活体验——

建面约143㎡空中花园洋房：以143㎡建面，兼得别墅的花园生活场景+大平层儫宅的尺度；

建面约120㎡高配旗舰四房：则以120㎡建面，实现上一代143㎡的空间格局及居住感受。

作为主城现象级红盘的隐藏爆款，建面约120㎡高配旗舰四房同样“杀伤力”巨大，让楼市和客户心动值拉满。率先面积创新，对打老款建面约143㎡的品价比之选，同等面积下家庭空间场景革新。

建面约120㎡高配旗舰四房，竟然标准四房尺度，叫板上一代143㎡。全能四房“平权主义”升维空间，近10㎡平权次卧，改善家庭关系的均好性新居。

建面约120㎡高配旗舰四房，竟然2T2纯板式、超11㎡入户光厅，楼市从未如此惊喜。2T2纯板式小高层，超配约11m²入户花园光厅，只为成就你每一刻归家的尊贵与从容。

建面约120㎡高配旗舰四房，竟然南北通透、超15米南向采光面，又是行业突破教科书，超34㎡LDK派对活力横厅，约6.9米大开间。

建面约120㎡高配旗舰四房，竟然约26㎡主卧套房。上一代成都四房白卷了，约26㎡恋人主卧2.0，阳光衣帽间+独立卫浴系统。Xspace多变空间，让夫妻关系长期维持“蜜月期”。

建面约120㎡高配旗舰四房，约3.3米超长玄关收纳体系。独立南向生活阳台，约3.3米超长玄关收纳体系，配置南向独立生活阳台，精细考虑入住后生活的方方面面。

新规之下，越秀这款建面约120㎡高配旗舰四房实得面积和功能空间，可以直接对打目前市面上老款建面约143㎡户型，约330万买新款标准四房还能享受酒店式近百亩大盘的改善社区配套，生活享受全面越级。

金色中环作为城东崛起的主要发力点，也是三环内最后的新区，沿线有大量开发土地，而崔家店-槐树店位于金色中环核芯位置，向内可享攀成钢、杉板桥、万象城完善配套，往外则有十陵、青龙湖、洪河对其形成有效价值支撑与外溢承接区，占据成都东门的黄金中心点，是成都主城极具价值潜力的板块，被业内称为“成都三环内新兴高端住区”名副其实。

越秀在天悦云萃I期的成功基础上继续创新突破，打造新规背景下的首个迭代新品——越秀天悦云萃Ⅱ期，与I期形成了主城稀缺的近百亩2.0容积率低密纯改善大盘，纯版式南北布局，实力上演“真高端真改善”，划定圈层的纯度。

建筑立面也不断迭代，过往在地标儫宅才会出现的公建化曲线立面设计此次也运用到了越秀·天悦云萃Ⅱ期上。通体大面积高质感low-e玻璃、超大窗墙比、优美光滑的曲线，使建筑既拥有超级游艇般俏丽挺括的身形，带来超越未来审美的隽永美感。

天悦云萃Ⅱ期借鉴泰国湄南河四季酒店设计灵感，将酒店美学与度假体验融入社区设计之中，升级了整个社区的公共区域的度假氛围营造，带来在主城繁华中难得的低密院落式度假生活场。

同时通过一核两轴六园的景观场景规划，以无界浮岛假日水院设计，献上一座城市中的度假岛屿，流动的水声和清澈的水面给人一种宁静和放松的感觉，环坐其间，情绪与感官暂别喧嚣的城市，寻得自我的诗与远方。

而在越秀一向擅长的社区公共空间打造上，Ⅱ期全面升级架空层泛会所体系，以全龄化/全时段无界度假空间，打造社交“第二客厅”，打造具有仪式感、归属感品质生活住区。

主题泛会所分为娱乐、健身、图书、咖啡四大场馆，力求让每一位家庭成员都能找到专属的休闲娱乐场地，无数的美好生活场景即将在此上演。在这里可以随时找到知己，找到精神共鸣的生活半径。

越秀·天悦云萃Ⅱ期犹如一枚重磅炸弹，掀起新一轮产品力进阶浪潮，迅速引爆成都楼市。建面约143㎡空中花园洋房创意样板间开放至今，人气爆棚，热度高涨，客户量已远超首批次开盘供应量，成为同行必看的行业突破教科书。全新登场的建面约120㎡高配旗舰四房同样拉满了市场和客户的期待值，主城新一代弥足珍贵的爆款户型首开在即，诚邀入席。

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