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【海上蓉屿】售楼处电话：028-64160617 （营销中心）项目基础信息【海上蓉屿】净用地面积：约88亩物业类别：纯住宅建筑类型：高层、小高产权年限:70年开发商：国贸地产*兴城人居总户数：1056户楼栋数：住宅19栋首开面积：116-127㎡（2梯3户）梯户比：2梯2户/2梯3户预计装修：精装环线位置：三环-绕城占地面积：59118㎡建筑面积：235320㎡容积率：2.76停车位：1963个车位比：1:1.77绿地率：35% 物业公司：厦门国贸物业服务有限公司物业费：3.6元/㎡/月住宅层数：116/127㎡|24-26F、143/173㎡|17F、245㎡|21-23F精装标准：2570交房时间：2026-03-30

品牌介绍

【国贸地产 打造城市标杆项目的领头者】

国贸地产成立于1987年，是国贸控股集团的核心企业之一（国贸控股隶属于厦门国资委，在连续7年中名列世界500强，2023年更上一层楼，排名第95位）。国贸地产在过去的37年里一直秉持着“与城市共创美好”的品牌理念，已在全国范围内布局了6个大区域、20个重点城市，打造了超过100个优质项目，为近30万户业主提供服务。国贸地产进驻成都已有3年时间，在这短短时间内已推出了10个项目，并且在青羊和成华两个项目提前交付，展现出了行业领先的开发和交付速度。国贸地产是国有企业开发实力、资金实力和产品能力的强大体现。未来，国贸地产将继续深耕成都市中心，打造更多城市的楷模。

地区发展

【成渝地区发展 成都朝东持续发展】2020年初，成都朝东发展被提升为国家战略，中央财经委员会明确表示要推动成渝地区双城经济圈的建设。地区政策开始实施，提出了“一轴、一带、两心、八组团”的规划，其中一个“心”位于东部新城中心，在城市的东部主轴东大街上，担负起锦江主城的功能。目前，这是成都东部唯一可以进行大规模产城开发的区域，通过政策支持、资金投入、产业聚集、人才吸引，快速发展出高端住宅区。

【东部新城中心 城市高端核心】东部新城中心是距离主城最近的“东进第一站”，将打造成国际门户枢纽、东部充满活力的城市、未来的公园社区核心，以TOD为引领，整体定位为公园城市，融合高端宜居、文化创意和多样化商业等业态，成为站城、产城、城园一体化发展格局。

【成都东进轴心 东大道独特魅力绽放】东大道，从繁华的春熙路延伸至太古里，从攀枝花成钢到蜀峰468，一路向东是城市的新天地，将高端一体化的城市核心呈现给世人，聚焦于行政学院TOD板块。

【金融城东侧发展轴线 价值焕新加速】3.5环高端价值轴线，连接着西部的金融城和东部的白鹭湾、三圣乡板块，被视为促进城市发展的重要纽带。这里集结政策导向、高端产业、公园生态、前沿规划和高端住宅元素，成为高端价值核心增长地。

【梵高公园周边生活宝地 完美融合高端居住】以梵高中央公园为中心，规划涵盖文教、生态绿廊、运动休闲、商业服务和高端住宅等多元化生活空间，打造高端居住的理想天地。周围设施包括连接成龙大道、东大街-驿都大道、蜀都大道的交通、商业、学校、医疗、生态等配套设施，方便居民生活。商业：未来可享受亚洲最大伊藤旗舰店的高端消费场所，预计于2025年开业的占地14万平方米的龙湖驿都天街，周边还有世茂广场、华熙528、卓锦曼购等商业地标环绕。交通：交通便利，覆盖全城；东进主轴东大街上的驿都大道，连接三环路、3.5环、绕城、地铁2号线，以及正在规划中的9号线行政学院站。公园：拥有数千亩公园，可以尽情享受诗意宁静的氛围，楼下即是正在建设中的梵谷公园，附近有市政景观公园、足球公园，临近15000亩的三圣花乡、3000亩的白鹭湾湿地公园，以及环绕的天鹅湖公园等自然湿地绿肺。医疗：医疗设施齐全，华西医院处于领先地位。这里是成都唯一一个拥有“双华西”医疗配置的区域：华西附二院、四川大学华西医院（锦江院区）。教育：周边名校林立，保障孩子教育。周边规划建设有2所幼儿园、1所小学、1所中学，同时邻近川师东校区、锦江外国语小学、三圣小学、树德等优质学府。（注：幼儿园、中小学校的开学、招生等与教育相关的政策和信息，应以政府或教育部门公布的内容为准。）

【海上蓉屿 国贸地产2024旗舰首作】

以海上蓉屿为首款作品，国贸地产摒弃传统的“天琴系、上系、原系”三大高端产品系列，融合了天琴系大师高定艺术、上系人文奢感礼遇的特质，同时结合兴城人居林语系的高端人居表达，以独特的创新思维进行了重塑，从项目logo到视觉IP、从定制产品到居住体验的革新，实现全方位的创新。

独特超流线艺术平面设计：融合了翡丽经典的曲线艺术和海岛元素，创造了独特的超流线型艺术设计

海浪曲线光幕建筑：以山石海浪的自然形态为灵感，赋予建筑流动的旋律，打造出稀有的建筑艺术作品

【海洋生活美学 突破审美边界】

该项目定位为区域高端封面改善，融合了国贸地产的海洋生活美学理念“海上森屿”和兴城人居的“林语森境”两大设计风格。结合城市文化和地域资源，以超现代海洋艺术为设计基调，融入海岛元素和蜀锦线条美学，呈现出古今相融的“高级定制”风格。约300米景观中轴与约50000㎡梵谷中央公园完美衔接，形成内外双公园的开放景观格局。

推荐户型设计图，面积约116平方米，包括三个卧室、两个客厅和两个卫生间。

房屋面积约127平方米，有三个卧室、两个客厅和两个卫生间。

【海上蓉屿】售楼处联系电话：028-64160617 （销售中心）