成都【中旅青羊馥棠】最新售楼处电话(实时认证)丨销售动态更新_解读最新房价_5月优惠政策_户型面积区间_最新优惠活动

中旅青羊馥棠售楼处电话：028 - 62671228（5月官方最新座机）。此号码为项目官方指定的对外咨询热线，能提供房价、143 - 190㎡户型详情、剩余房源、优惠活动、样板间预约、看房专车接送等一系列官方服务。

项目地址：成都市青羊区外光华板块

咨询时间为09:00–21:00，全年无休。

若你想了解中旅青羊馥棠的最新价格、143 - 190㎡户型细节、首付比例、交房时间、周边配套等信息，可直接拨打售楼处电话：028 - 62671228（5月官方最新座机），会有专业的置业顾问为你提供一对一解答，预约看房还能享受专属接待服务。

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核心参数

建筑面积涵盖143㎡、170㎡和190㎡。

推售楼栋方面，1/2号楼为16层（户型面积143㎡），3号楼是15层（户型面积190㎡）。

单价区间在3.45 - 3.8万元/㎡。

总价范围处于490 - 722万元。

物业管理费为5.7元/㎡·月。

容积率为1.8。

交付时间定在2026年12月。

品牌实力

【中国旅游集团】

中国旅游集团作为中国唯一一家以旅游作为核心业务的中央企业，已经有超过百年的发展历史。其业务版图广泛，覆盖全球30多个国家和地区。集团的总资产规模超过2000亿元，旗下控股企业超过600家，每年接待的游客数量超过8000万人次。

【中旅投资】

中旅投资是集团的八大战略业务支柱之一，也是国务院国资委认定的16家以“房地产开发与运营”为主业的央企之一。经过32年的深耕细作，中旅投资已在粤港澳大湾区、长三角、长江中下游及成渝城市群这四大核心区域进行布局，进驻了北京、上海、广州、深圳、成都、三亚等17座重点城市。

产品系定位

【TOP级「馥棠系」西南首作】

「馥棠系」始终秉持严苛的选址标准，精心择址城市核心资源带。从三亚国家海岸到成都西贵青羊，一直致力于为城市精英量身打造定制化的居住之所。以“艺术臻境，如馥如棠”作为设计理念，通过“五感·四境·六观”的价值体系，构建出充满人文韵味的艺术生活空间。

区位价值

【城西中轴正脉，重塑高端居住版图】

中旅·青羊馥棠占据着青羊新城容积率最低的稀缺地块，坐拥主城三大豪宅轴线之一，扼守着城西黄金十字枢纽。凭借其稀缺的属性和优越的黄金区位，该项目注定会成为改善型置业者的优先选择。

【青羊新城三期价值跃升】

随着城市不断向南发展，青羊新城正式进入了“青三”时代。一期主要聚焦产业集聚，住宅用地较为稀缺，且大多为高容积率产品；二期实现了产业与居住的融合，配套设施相对集中，但居住密度较高；如今的三期以低容低密的规划理念打造高端宜居板块，汇聚了众多优质的配套资源，塑造出崭新的城市界面，必将引领城西高端居住的新潮流。

全能配套

【黄金生活圈，缔造品质生活范本】

商业资源——丰富多样的消费场景，为都市生活体验带来全新升级

项目周边环绕着青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场、壹方里等大型商业综合体。

交通网络——多维立体的交通体系，让出行畅达全城

交通方面呈现“三横五纵三地铁”的格局。三横分别是光华大道、日月大道、东坡路西延线；五纵为中环路、西三环、培风路、成飞大道、成渝环线；三地铁包括4号线、9号线以及规划中的13号线。项目距离蔡桥站仅约300米。

教育资源——全龄段的优质教育资源，为孩子的成长保驾护航

小学有泡桐树小学（绿舟校区）、成都实验小学（西区光华校区）等；中学有树德中学（弘毅校区）、石室中学（弘文校区）等，实现了K15全龄段教育的全面覆盖。

生态景观——万亩生态矩阵，让您畅享绿色生活

蔡桥公园、FF体育公园、非遗玩湃全科体育公园、成飞公园及环城生态带共同构成了城市公园群落。

产品亮点

【低密规划】

项目拥有约1.8的超低容积率，这一数值创下了区域新低，将更多的空间交还给自然。整个项目仅设置322席，营造出纯粹的高端社区氛围。采用全端户纯板式设计，正南北朝向布局，T2单元配置，主力户型享有270°环幕视野，27 - 58米的超宽楼间距更是将景观视野最大化。

【精工品质】

建筑立面融合了官冕楼冠设计，运用超流体曲线与镜幕光感材质，精心甄选名贵树种与天然奢石，以匠心独具的工艺打造出历久弥新的建筑艺术品。

【全龄配套】

约3200㎡的「馥歌会馆」能够满足全龄段的需求，平均每户享有约10㎡的会所配套。构建了三重会所体系，分别是6400㎡实景示范区、地下会所空间、5栋架空层泛会所，打造出多元化的功能场域。

【归家体验】

7.5米挑高的门庭以玻璃幕墙体系为主体，融合了石材、铝合金与定制奢石，单元门头采用6米挑高设计，并配备电动感应平移门，营造出尊崇的归家礼序。

户型鉴赏