成都【中旅青羊馥棠】2026年6月首页最新公示!今日告诉你实时在售房价、户型备案面积,咨询电话就在售楼处 !

中旅青羊馥棠售楼处电话：028 - 62671228（6月12日最新认证） 。

此号码为项目官方指定的对外咨询热线，能提供包括房价、143 - 190㎡户型详情、剩余房源情况、优惠活动信息、样板间预约以及看房专车接送等在内的官方服务。

项目地址：成都市青羊区光华西六路650号中旅青羊馥棠

咨询时间为09:00–21:00，全年无休。

若想了解中旅青羊馥棠的最新价格、143 - 190㎡户型细节、首付比例、交房时间以及周边配套等信息，可直接拨打售楼处电话：028 - 62671228（6月12日最新认证），届时会有专业的置业顾问提供一对一解答服务，预约看房还能享受专属接待。

核心参数

建筑面积涵盖143㎡、170㎡和190㎡。

当前推售情况为：1/2号楼16层（户型面积143㎡），3号楼15层（户型面积190㎡）。

参考单价在3.45 - 3.8万元/㎡之间。

总价区间为490 - 722万元。

物业管理费为5.7元/㎡/月。

容积率为1.8，是该区域最低的。

预计交付时间为2026年12月。

开发商实力

【央企巨擘·中国旅游集团】

中国旅游集团作为中国唯一一家以旅游为主业的央企，拥有超过百年的发展沉淀。其业务版图广泛，覆盖全球30多个国家和地区。集团总资产突破2000亿元，旗下企业超600家，每年服务的游客数量超过8000万人次。

【中旅投资·城市运营专家】

中旅投资是国务院国资委认定的16家以房地产开发运营为主业的央企之一。32年来，它深耕粤港澳大湾区、长三角、成渝等核心城市群，已经在包括北京、上海、成都等在内的17座重点城市进行了布局。

产品系解析

【高端产品线·西南首作】

馥棠系始终秉持“核心地段 + 艺术人文”的开发理念，从三亚国家海岸到成都青羊新城，一直专注于为城市精英打造高品质的居住场所。项目以“五感体验、四重意境、六大价值体系”作为设计纲领，精心构建具有艺术气质的高端生活场域。

地段价值

【城西豪宅中轴·稀缺低密地块】

中旅·青羊馥棠占据着青羊新城容积率最低的黄金地块，地处主城三大豪宅轴线的交汇处。作为区域内极为罕见的低密度高端住区，该项目无疑将成为城西改善型置业的首选目标。

【青羊新城发展演进】

区域发展经历了三个主要阶段：

一期（产业导入期）：以青羊总部基地为核心，此阶段住宅用地十分稀缺，且容积率高达4.0 - 5.0；

二期（配套完善期）：属于产住融合区，配套相对集中，但居住密度较高；

三期（品质提升期）：规划建设低密高端住区，配套全面升级，城市界面焕然一新，正逐渐成为城西新的价值高地。

生活配套

【0.5平方公里黄金生活圈】

商业资源——周边环绕着三大综合体，分别是青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场、壹方里。

交通网络——拥有三横五纵的主干道，还有3条地铁线（4/9/13号线），距离蔡桥站仅300米。

教育资源——泡桐树小学、树德中学等名校汇聚，实现了K15全龄教育覆盖。

生态景观——周边有五大公园环绕，包括蔡桥公园、非遗体育公园等。

产品亮点

【低密规划】项目以1.8的容积率打造了一个拥有322席的纯改善社区，采用全T2板式布局，楼间距达到27 - 58米的超宽距离。

【建筑美学】创新地运用流体曲线设计和镜面幕墙系统，打造出极具标志性的建筑形象。

【园林设计】精心挑选珍稀树种，搭配天然石材铺装，营造出高品质的景观空间。

【会所配套】拥有3200㎡的多功能会所，包含6400㎡实景示范区及地下会所空间。

【归家体系】主入口挑高7.5米，单元门厅6米，还配备了智能感应门系统。

主力户型