成都首开天府琅樾值得买吗?项目名优劣势分析-11月房价趋势

【首开天府琅樾】售楼处热线：028-64160617 【营销中心】

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【基本信息】

面 积：220㎡-300㎡

总 价：550万-750万

梯户比：1T1户 （独立入户）

物业费：5元（有预留电梯井）

公 摊 ：7-10%左右

层 高： 首层3.3米 二层3.15 负一楼5.8-6.5米

交付时间：2024年3月底（清水现房）

在售产品：

上叠面积248平+约10平左右入户花园+50平左右地下室和屋顶花园，最后一套一口价577万

中叠面积220平 +约15-20平入户花园+13平左右地下室 总价550万左右

下叠面积300平+约40-60平花园+90平左右地下室 总价720万左右

（地下室均计算进产权面积）

【项目优势】

1、国企开发商，无论交房还是房屋品质都有保障

2、双流核心区域怡心湖核心板块，部分房源可看湖

3、两湖三公园（怡心湖 怡心城市公园2 电子科技园 ）

4、双地铁，地铁5.19号线链接全城及双机场

5、三独立系统，独立入户花园独立电梯独立地下室

6、公摊低至7%，得房率高达200%，真正实现0公摊

7、现房，3月底整体全部交付，无烂尾风险

8、区域内全实力开发商，保驾护航地段升值空间（保利 新希望 龙湖 卡地亚）

9、配套齐全，银泰in99已签约入住，三公里内第七人民医院，15分钟内京东方国际医院，华西医院天府院区。

10、一街之隔树德中学，500米内省教科院怡心校区。

【项目配套】

生态

产业

商业

教育

【在售户型】

上叠-248㎡

中叠-220㎡

下叠-300㎡

【项目实景】

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