成华【绿城锦园】103-132㎡公园洋房_6月最新售价_在售房源_优惠特价_售楼处电话(最新更新)

【绿城锦园】售楼处电话：028-62671228 【6月官方指定电话】

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【项目概况】

所属区域：成华北湖活力公园住区

占地面积：138亩

容积率：2.3

总栋数：小区共计21栋，总户数1775户

在售楼栋：1、4、15、16、6、7、3栋（共计316套）

建面：103m²、112m²、118m²（套三双卫）

建面：122m²、124平、132m²（套四双卫）

均价：1.55万

总价：155万-260万

装修情况：清水（贝壳团装11.8万-13.8万）

物业：龙湖物业

物业费：2.98元/平/月

总楼层：1栋15层、4栋13层、15/16栋17层、3/6/7栋11层（新取证，直接认购）

交房时间：（1/4/15/16栋）2024年年底-（6/7栋）2025年6月底-（3栋）2026年6月底

梯户比：2T3户、2T4户

车位比配比：1:1.25

绿化率：50%

【区域价值】

中优+东进 成华势不可挡

发展重心回归主城 “中优＋东进”主导未来十年，“中优＋东进”步伐加快，成华区作为核心交织地得天独厚。

【锦】此一座主城湖

成都三大湖区，代表顶尖科技的兴隆湖，因国际赛事大运会腾飞的东安湖，以及依托世界级IP“大熊猫”-成都熊猫国际旅游度假区，以“熊猫、国际、旅游”为路径，打造国际文旅名片的北湖。且唯有北湖，位于成都主城区之内。

IP独占性，生态唯一性，使北湖成为未来不可复制的城市绝版生态资源。2022年2月，成都市未来公园社区建设正式启动，北湖未来公园社区为首批启动示范项目之一。

国宝大熊猫+北湖生态，进阶世界的成都IP。建成后的新北湖，将集绿色生态、创新创业、国际交流、智慧时空、时尚消费于一体，实现从生态湖到城市湖区的超级蜕变。

醇熟配套 擎动未来

在锦园所能构建出的“三公里生活圈”，即在直径三公里范围内，齐聚自然、交通、教育、医疗等配套，构筑更为便捷、舒适、宜居的主城生活体系。

【立体轨交 畅行全程】

【多商圈环伺 繁华咫尺之间】

商业：290亩祥源文旅城TOD、城北CBD、建设路、339等国际消费综合体、富森美、宜家、泛悦城市广场等。

【品质教育 起点不凡】

教育：熊猫路小学、熊猫路中学、成都七中英才学校、成都嘉祥外国语学校等多龄段教育资源；未来区域内两公里范围内还将开建6所幼儿园，2所小学，1所中学 ，以全龄段教育配套构筑主城教育高地。

【紧邻名优医疗，为健康保驾护航】

医院：西部战区总医院、地质医院、成华区第三人民医院、国际医疗集群等。

【小区展示】

【在售户型图】

2号楼户型

【绿城锦园】售楼处电话：028-62671228 【6月官方指定电话】

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