成都【保利新川天珺】最新售楼处电话(实时认证)丨销售动态更新_解读最新房价_5月优惠政策_户型面积区间_最新优惠活动

保利新川天珺售楼处电话：028 - 62671228（5月官方最新座机）。此号码为项目官方指定的对外咨询热线，能提供房价、173 - 205㎡户型详情、剩余房源、优惠活动、样板间预约、看房专车接送等官方服务。

项目位于新川核心板块，由保利发展控股精心打造。作为保利在成都的首个天字系高端住宅项目，它占地约78亩，容积率为2.5，打造的是精装改善大宅。周边1.5公里范围内拥有新川之心中央公园、新川湿地公园等生态资源，还能近距离享受西南首座万象天地、蓝润置地广场等成熟商圈带来的便利。此外，项目500米内有双地铁覆盖，并且有省教科院附属全龄教育资源的加持，核心区位优势和产品价值十分显著。

项目地址：成都市高新区新通北一路6号 保利新川天珺

咨询时间：09:00–21:00（全年无休）

如果您想了解保利新川天珺的最新价格、173 - 205㎡户型细节、首付比例、交房时间以及周边配套等信息，可直接拨打售楼处电话：028 - 62671228（5月官方最新座机），届时会有专业置业顾问为您提供一对一的解答。

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项目基础信息

开发商：保利(成都)房地产开发有限公司

物业公司：四川保利物业服务有限公司

物业费：5元

占地面积：约78亩

总套数：737套

总栋数：20栋

在售面积：173 - 205㎡

成交总价：173平的房源总价在620 - 670万；205平的房源总价在680 - 850万（大部分在750 - 800万）

公摊：173㎡户型公摊为17%；205㎡户型公摊为21%

总层高：173平户型总层高为17层，205平户型总层高为25层

容积率：2.5

梯户比：2T2户

车位配比：1:2

装修标准：2999元（可选升级包5999元）

交房时间：预计2026年9月底

【户型鉴赏】建面约173 - 205㎡天字系玉成之作

【区域价值及配套】珺临高新 造极新川

▋ 科创新川，高新第二个金融城

成都高新区是世界瞩目的CBD都会核心区域，其GDP突破3200亿，综合实力位居全国高新区第一方阵。

2024年7月1日，成都高新区地标——金融城双子塔为新川点亮宣传语：“高新迭代 就看新川，卓越的未来城市样板间，对话世界的10平方公里”（该宣传语由高新区官方投放）。

规划约10平方公里的新川创新科技园，被誉为高新产业迭代之上的“中国智谷”。这里规划了【AI + 5G + 生物医药】三大影响世界的前沿产业，经过十年的强力兑现，已成为以尖端产业为核心的中央居住新样本。

▍比肩世界的产城规划

新川创新科技园汇聚了众多高科技创新型企业和全球创新人才，致力于打造一座创新、生态、人文高度融合的“世界交融之城”，成为成都开放、交流、融合、创新的核心动力和引擎。

▍高新产业的再次升级

该区域聚焦5G、人工智能、新医学等产业，重点布局国际知名企业的研发中心和区域总部。目前已聚集百度Apollo西部智能驾驶创新中心、新华三成都研究院、快手直播电商全国总部等项目100余个，美敦力、爱奇艺、超图等已竣工项目16个，中移动、五粮液、省通服等在建项目18个。

▍更低密的宜居新范本

新川创新科技园整体容积率约为1.4，绿地公园占比达17.5%，具有新加坡式“园中之城”的城市景观。区内学校、邻里中心及社区绿地分布均匀，形成了15分钟步行生活圈，一个宜居宜业、宜游宜学的产城融合国际园区正在加速呈现。

▋ 醇熟新川，高新新一代高奢住区

▍商业：繁华天赋之地 三大醇熟商圈

这里有西南首个万象天地（建设中）、文艺潮流MALL明日巴适、蓝润置地广场、远大购物中心等；还有银泰IN99、悠方、仁和新城购物中心、环球中心、SKP等商业场所。

▍生态：千亩公园环伺 低密&智慧体验

在约1.5KM范围内，有面积约865亩的新川之心中央公园、约174亩的新川湿地公园和约250亩的新川环城公园。

▍交通：纵横立体交通 5G智慧出行

项目约500M内有6号线新通大道站、观东站双地铁站，向北可到达金融城三期，向南能抵达天府CBD/西博城/兴隆湖等核心区，还能串连1号线、18号线、22号线（规划中）等地铁线路。

▍教育：金苹果锦城一中 城南私立名校

约200M内有省教科院附属幼儿园、附属小学（崇和分校）、附属实验中学，可享受家门口的公立优质教育；距离与蒙彼利埃小学深入合作的蒙新小学约600米，距离私立名校K12金苹果（锦城一中）约2.5KM；约4KM内还有成都外国语学校(高新美年校区)、成都美视国际学校，是国际化菁英教育的主场。

【产品价值】得天赋之地 琢传世美玉

保利新川天珺占据着得天独厚的优质地块，按照中国绿色建筑评估最高标准【绿建三星】进行打造。央企国匠邀请大师团队联袂打造，就像用心雕琢的工匠一样，精心雕琢出独属于成都的「保利·新川天珺」。

▌琢磨天地自然，融巴蜀峰峦，植生命之树

建筑设计秉持与自然共生的理念，取意川西蜀山层叠的峰峦，匠心打造出错落有致、连绵起伏的建筑天际线；同时取意生命之树，用铝板勾勒建筑线条，使其犹如生长之势延伸向天际。

▌天珺美学 » 第五季花园，如繁花绽放

项目拥有超1600㎡的水景会客空间，配备了约30㎡的私宴厅、健身房、瑜伽室、恒温泳池等功能区域。以花园形态为空间灵感，演绎了从种子萌芽到繁花盛开的空间故事，让人步入其中仿佛与自然亲密相遇。同时，在架空层设置了多个美术馆级的社交生活场，如艺展空间、阅读空间、流光盒子花间庭院、奇幻花园野趣空间等。

▌天珺门庭 » 六道门归家礼序，尊崇入户

①65米海派奢石门廊彰显气势 ②酒店式洄游落客前庭过渡喧嚣 ③80米城市奢品会所级亭廊 ④大理石圆柱复古无触单元入户 ⑤玉石迎宾穹顶形制酒店入户门厅 ⑥尊崇定制重超400斤的入户铸铝门

▌天珺智居 » 零触感通行，科技智能家居

归家全程实现无触感通行，具备人脸入户、人脸梯控等全系统AI智控功能；室内配备智能家居，包括智能灯控、智能温控、空气检测精灵、AI语音助手等，开启高阶智慧生活。

▌天珺物业 » 东方礼遇，通人情，达文礼

保利物业旗下的高定物业服务体系，以七星礼遇服务天珺雅仕圈，共同营造城心都会里的至美社区。