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-项目基础信息-

物业类别：小高层+商业+商墅

楼层状况：11F/17F/18F/20F小高层、5F商墅

产权年限：住宅70年/商业40年

开发商：成都天府时代城置业有限公司

占地面积：93亩

总户数：1106户

梯户比：2T2/2T3

容积率：2.5

绿地率：35%

物业公司：龙湖物业（龙湖智创生活）

停车位：1867个（所有）

户型鉴赏

项目配套

成都城市中心 集萃全维配套

2024年12月2日，成都市规划和自然资源局公布获得国务院正式批复的《成都市国土空间总体规划（2021-2035年）》，明确成都3大城市中心，兴隆湖片区获得“升格”，与天府商务区共同组成“天府新中心”。

中铁卓著，择址成都科学城兴隆湖核芯板块，集萃天府新中心极核配套，执脉区域内产业、商业、交通、教育、医疗、生态等资源，配套利好齐头并进，各类规划蓝图纷纷兑现，这片被寄予厚望的土地俨然已成为成都城市发展的下一个“价值高地”。

产业配套 6+1新质生产力产业集群 成都科学城已澎湃崛起

成都科学城兴隆湖片区为依托，规划约132平方公里，布局“一中心两基地、一岛三园”功能组团。截止2024年6月，成都科学城已形成了以1个国家实验室、2个省级实验室为核心的实验室体系，集聚了“中科系”“中核系”等27家国家级科研机构和川藏铁路技术创新中心等35个国家级创新平台，引进了清华大学、西工大等66个高能级校院地协同创新项目，引进海康威视、商汤科技等130余个重大项目，高新技术企业总数突破1200家，新经济企业3万余家，汇集航空发动机、低空经济、大健康、绿碳经济、核聚变、人工智能等六大新质生产力产业集群，汇聚高层次人才800余名、科研人才5000余名。一座“功能复合、职住平衡、服务完善、宜业宜居的新时代公园城市已崛起！

交通配套 三线地铁交汇 天府高铁在旁

近邻地铁16号线（规划中），地铁18号线19号线（开通运行），一站通达天新高铁站（在建中，预计2025年底建成亮相），无缝对接双流机场、天府机场、火车南站、金融城等。

18号线【兴降隆站】：直线距离约600米，快速串联世纪城、金融城等核心区域

19号线【蓝家店站】：直线距离约300米，1站大悦城，4站天府机场，6站双流机场

教育配套 一街之隔七中育才 教育资源强力兑现

咫尺名校一街之隔，七中育才科学城分校已开学，中铁卓著直线距离仅约30米，2024年100%就读学校。成都公立天花板口碑护航，本部卓越骨干师资引领，一流硬件设施管理，护航孩子菁英未来。

生态配套 生态公园家门口 出门即享自然绿

约5300亩兴隆湖、约3800亩鹿溪河公园环伺，诠释新时代公园城市典范。全长约43公里天府骑行绿道现已开放，鹿溪智谷环、天府公园环、生态郊野环三大环线串联兴隆湖、鹿溪河公园等生态区，沿途设驿站及多元商业场景。

商业配套 醇熟商圈环伺 1站地铁大悦城

周边天府大悦城、方圆荟、天府招商花园城(在建)、TFC润扬天府中心（在建)等高端商业综合体环伺，楼下更有约7.1万方的自带商业中铁·卓著鹿溪坊和中铁·卓越时代城鹿溪坊等街区商业满足日常生活所需。

政务配套 市民中心在侧 未来天新中芯所在

2024年10月8日，天府新区政务中心正式迁至天府海创园。这一搬迁标志着兴隆湖升级为高能级城市核心板块，未来将成为天府新区资源倾斜和政策扶持的重点区域。目前，新政务中心提供超过1500项服务事项，包括企业注册登记、法律服务、出入境档案查询、商标服务、人才服务及科技咨询等，实现一站式便民服务。这不仅有助于吸引更多人流，还将促进资金流入和人才聚集，进一步推动区域发展。

园林配套 安缦精奢园林 酒店风生活意境

汲取安缦酒店精奢理念，打造全新精奢生活方式，从户型设计、景观空间、社交空间等专业模块，全方位进行产品及服务改善，打造【琉璃光院】、【林涧漫歌】、【岸芷汀兰】、【穿林探月】等9大景观节点。

精装配套 国际一线大牌云集 天府新区臻装教科书

全屋标配“奢宅三件套”日立中央空调、威能地暖、百朗新风系统，龙头、花洒用卫浴界的“劳斯莱斯”一汉斯格雅，面盆、马桶选用德国百年品牌杜拉维特，厨房配备德国西门子烟机、灶柜、消毒柜及瑞士弗兰卡高抛龙头及厨盆。更有金属踢脚线、门把手软包、一键智能断电、可视灯光操作面板、地砖通铺等人性化细节考量，于细微之处升华人居质感。

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